| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 86 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | محدّث |
|---|
| سعر البيع | 560.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,511.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الملكية السكنية المُعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من 15 وحدة موزعة على ثلاثة مداخل، في شارع جانبي هادئ وأخضر في بارمبيك-سود/ديهنهايده.
المبنى مزوّد بقبو كامل، ويضم إلى جانب غرف التخزين مرآبًا واسعًا تحت الأرض، وغرفة غسيل مشتركة مجهزة بغسالة ومجفف، وحديقة مع صندوق رمل للأطفال، بالإضافة إلى مكان لركن الدراجات.
العقار بأكمله في حالة جيدة ومُعتنى به. وقد نُفذت أعمال الصيانة بانتظام؛ فعلى سبيل المثال، تم تجديد نظام التدفئة المركزي في يناير 2021، واستُبدل باب المرآب تحت الأرض في ديسمبر 2023. وفي عام 2025، جرى تصميم المنطقة الخارجية للعقار بحيث تكون خالية من العوائق، كما أُنشئت منطقة جديدة مزودة بصناديق لحاويات النفايات من أجل فرز النفايات بشكل منفصل.
يتوفر لجميع أفراد مجتمع المبنى نظام SAT رقمي لاستقبال التلفاز. ويتم تنظيم إمداد المياه الساخنة بشكل فردي عبر سخانات فورية.
تقع الشقة المعروضة للبيع هنا في الطابق الثاني (الطابق الأخير / الوحدة الوحيدة في الطابق)، وقد خضعت لتحديثات مستمرة (تمديدات كهربائية جديدة، مطبخ مشرق مُركّب مع الأجهزة، حمام كامل ودورة مياه للضيوف بأرضية من الغرانيت الداكن، أرضيات لامينيت مشرقة في جميع غرف المعيشة والممر، إلخ). المطبخ مجهز بأرضية من البلاط. وما يميز هذه الشقة بشكل خاص بالنسبة إلى هذا الحجم هو تراس السطح المشمس، المحمي من الأنظار بفضل الغطاء النباتي الكثيف.
إلى جانب غرفتي نوم، توفر غرفة المعيشة الواسعة ذات الواجهة الزجاجية العريضة مساحة كبيرة لوضع الأثاث. ويضم الممر خزانة مدمجة واسعة من تجهيزات المبنى. كما خُصص للشقة قبو للتخزين.
تبلغ رسوم السكن للشقة منذ 01.01.2025 مبلغ € 423,44.
تُعرض الشقة مباشرة من مالكها وبدون عمولة. ويتحمل المشتري وحده ضريبة نقل الملكية العقارية، وتكاليف الكاتب العدل والمحكمة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع جذاب ومركزي جدًا في حي بارمبيك-سود/ديهنهايده، وفي الوقت نفسه في شارع جانبي هادئ.
تتوفر في المحيط المباشر مواصلات واسعة (مترو الأنفاق، الحافلات، إلخ). ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال دقائق قليلة إلى العديد من أسواق المواد الغذائية، ومركز هامبورغَر مايليه للتسوق، وكذلك الحدائق المحيطة بقناة إيلبيك؛ بل إن بحيرة ألستر في هامبورغ ليست بعيدة أيضًا بالدراجة.
231.000 € بارمبيك-زود - شقة مؤجرة كاستثمار رأسمالي (WE04) الطابق الأول، شرفة22081 Hamburg
275.000 € بارمبيك-سود - شقة مؤجرة للاستثمار الرأسمالي (WE10)22081 Hamburg
265.000 € شقة تمليك من غرفتين في هورن22111 Hamburg
