حلم العائلة بالقرب من خزان مالتَر – منزل واسع وجميل مع حديقة ومرآب مزدوج

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Dieses 1995 in massiver Bauweise errichtete und gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen mit einem schönen eigenen Grundstück verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt insbesondere durch ihre durchdachten und sehr gut nutzbaren Grundrisse. Das großzügige Raumangebot bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben und zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnideen – beispielsweise für Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste oder Hobby.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 615 m² große Gartengrundstück. Es bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Zeit im Freien und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.
Die massive Bauweise, das großzügige Raumangebot, die gelungenen Grundrisse und der gepflegte Zustand bilden eine sehr gute Basis für ein langfristiges Zuhause. Gleichzeitig bietet die Immobilie ausreichend Möglichkeiten, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Ein solides und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz – innen wie außen.
Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen und bietet eine umfangreiche Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die 2023 erneuerte Gasheizung. Ergänzend stehen eine Solaranlage sowie eine zusätzliche Pelletheizung zur Verfügung. Zwei Kamine schaffen weitere Möglichkeiten der Beheizung und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Das Einfamilienhaus verfügt über ein großzügiges Raumangebot über mehrere Ebenen und bietet eine umfangreiche Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist die 2023 erneuerte Gasheizung. Ergänzend stehen eine Solaranlage sowie eine zusätzliche Pelletheizung zur Verfügung. Zwei Kamine schaffen weitere Möglichkeiten der Beheizung und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•Gasheizung, erneuert 2023
•Solaranlage
•zusätzliche Pelletheizung
•2 Kamine, davon einer im Kaminzimmer im Erdgeschoss
•2 große Balkone
•Fliesen- und Laminatfußböden
•Echtholztüren im Innenbereich
•2 vollwertige Badezimmer im Erd- und Dachgeschoss
•separates Gäste-WC im Erdgeschoss
•großzügiges Kaminzimmer im Erdgeschoss
•5 Räume im Erdgeschoss
•4 Räume im Obergeschoss
•1 weiterer Raum im Dachgeschoss
•massive Bauweise
•große Doppelgarage
•zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
•schön angelegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Das großzügige Raumkonzept bietet damit insbesondere einer Familie viel Platz und ermöglicht zugleich die Einrichtung von Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereichen.

آخر

Besichtigungstermine führen wir gern nach Kundenwunsch durch. Wir richten uns diesbezüglich gern nach Ihnen. Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wir stehen Ihnen hierfür gern täglich zwischen 09.00 Uhr bis 21.00 Uhr (auch am Wochenende) unter der Rufnummer 0351 - 31 55 33 63 zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team der AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, GF: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, AG Dresden, HRB 30017
Ein Teil der dargestellten Bilder wurde KI-gestützt bearbeitet bzw. visualisiert und gibt daher nicht in allen Details den derzeitigen tatsächlichen Zustand der Immobilie wieder. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsoptionen.
Maßgeblich für Beschaffenheit, Ausstattung und Zustand der Immobilie ist ausschließlich der tatsächliche Zustand bei Besichtigung.

الموقع

وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich in im beschaulichen Paulsdorf, in einer sehr ruhigen, schönen und ausgesprochen angenehmen Wohnlage. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und gepflegte Wohngrundstücke geprägt und vermittelt einen gewachsenen, familienfreundlichen Charakter.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und naturnahem Umfeld. Die Talsperre Malter befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet mit ihrem landschaftlich attraktiven Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Spaziergänge, Radtouren, Wassersport oder einfach entspannte Stunden in der Natur lassen sich hier hervorragend mit dem täglichen Leben verbinden. Gerade für Familien und Menschen, die nach Feierabend bewusst Ruhe und Erholung suchen, bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise Wohnen im Grünen, ein familienfreundliches Umfeld und vielfältige Erholungsmöglichkeiten – und zählt für uns zu den besonderen Stärken dieser Immobilie.