Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 11 |
| Superficie di trama | 615 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1995 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 685.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.740,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare, costruita nel 1995 con struttura massiccia e ben tenuta, offre condizioni ideali per le famiglie che desiderano coniugare un’abitazione spaziosa con una bella proprietà privata.
L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e convince in particolare per la disposizione degli ambienti ben studiata e molto funzionale. L’ampia offerta di spazi garantisce posto sufficiente per la vita quotidiana della famiglia e, al contempo, molteplici possibilità per idee abitative personalizzate – ad esempio per camere dei bambini, home office, ospiti o hobby.
Un punto di forza particolare è il terreno con giardino di circa 615 m². Offre molto spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo insieme all’aperto, sottolineando il carattere adatto alle famiglie dell’immobile.
La costruzione massiccia, l’ampia metratura, la disposizione riuscita degli ambienti e lo stato ben tenuto costituiscono un’ottima base per una casa duratura. Al contempo, l’immobile offre sufficienti possibilità di personalizzare e sviluppare ulteriormente singole aree secondo i propri desideri.
Una casa familiare solida e ben tenuta, con molto spazio – dentro e fuori.
La casa unifamiliare dispone di ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli e offre una dotazione completa.
Particolarmente degna di nota è la caldaia a gas rinnovata nel 2023. Sono inoltre disponibili un impianto solare e un impianto di riscaldamento aggiuntivo a pellet. Due camini offrono ulteriori possibilità di riscaldamento e garantiscono al contempo una piacevole atmosfera abitativa.
La casa unifamiliare dispone di un’ampia distribuzione degli ambienti su più livelli e offre una dotazione completa.
Particolarmente degno di nota è l’impianto di riscaldamento a gas rinnovato nel 2023. Sono inoltre disponibili un impianto solare e un ulteriore impianto di riscaldamento a pellet. Due camini offrono ulteriori possibilità di riscaldamento e contribuiscono al contempo a creare una piacevole atmosfera abitativa.
La dotazione comprende, tra l’altro:
•impianto di riscaldamento a gas, rinnovato nel 2023
•impianto solare
•ulteriore impianto di riscaldamento a pellet
•2 camini, di cui uno nella sala camino al piano terra
•2 ampi balconi
•pavimenti in piastrelle e laminato
•porte interne in legno massello
•2 bagni completi al piano terra e al piano mansardato
•WC separato per gli ospiti al piano terra
•ampia sala camino al piano terra
•5 ambienti al piano terra
•4 ambienti al piano superiore
•1 ulteriore ambiente al piano mansardato
•costruzione massiccia
•ampio garage doppio
•ulteriori possibilità di parcheggio sul terreno
•giardino ben curato con molteplici possibilità di utilizzo
La generosa concezione degli spazi offre quindi soprattutto a una famiglia molto spazio e consente al contempo di creare ambienti per home office, ospiti, hobby o lavoro.
Siamo lieti di effettuare le visite in base alle esigenze dei clienti. A tale proposito, ci adattiamo volentieri alle vostre esigenze. Qualora desideriate ulteriori informazioni o vogliate fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione tutti i giorni dalle 09.00 alle 21.00 (anche nei fine settimana) al numero di telefono 0351 - 31 55 33 63. Saremo lieti di sentirvi. Il vostro team di AJL Invest GmbH Impressum: AJL Invest GmbH, amministratore delegato: Ralf Beutel, Kipsdorfer Strasse 80, 01277 Dresden, Tribunale di Dresda, HRB 30017
Una parte delle immagini presentate è stata elaborata o visualizzata con il supporto dell’intelligenza artificiale e pertanto non riproduce in ogni dettaglio lo stato effettivo attuale dell’immobile. Le rappresentazioni servono a illustrare possibili opzioni di progettazione e modernizzazione.
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L’immobile si trova a Paulsdorf, una località tranquilla, in una posizione residenziale molto silenziosa, bella e particolarmente piacevole. L’ambiente circostante è caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e terreni residenziali ben curati e trasmette un carattere consolidato e adatto alle famiglie.
Particolarmente interessante è la combinazione tra abitare in tranquillità e un contesto vicino alla natura. Il bacino artificiale di Malter si trova nelle immediate vicinanze e, con il suo paesaggio attraente, offre numerose possibilità per il tempo libero e il relax.
Passeggiate, escursioni in bicicletta, sport acquatici o semplicemente ore rilassanti nella natura possono essere facilmente conciliati con la vita quotidiana. Proprio per le famiglie e per le persone che dopo il lavoro cercano consapevolmente tranquillità e riposo, l’ambiente offre un elevato valore ricreativo e abitativo.
La posizione combina quindi in modo piacevole la vita nel verde, un contesto adatto alle famiglie e molteplici possibilità di svago – e per noi rappresenta uno dei particolari punti di forza di questo immobile.
