صفقة العمر في زاندرآو | 24,1 م² فورتسبورغ-زاندرآو | مساحة صغيرة. موقع مميز.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة متاحة للسكن في زانداو – للمستثمرين أو أولياء أمور الطلاب

ليست العقارات الأكبر دائمًا هي الأكثر إثارة للاهتمام.

بل تلك الواقعة في المكان المناسب.

تقع هذه الشقة المدمجة المكوّنة من غرفة واحدة في زانداو بمدينة فورتسبورغ، وهي منطقة سكنية يفضّلها الطلاب على وجه الخصوص. يمكن الوصول إلى الجامعة ومطعم الجامعة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق، ونهر الماين قريب جدًا، كما يسهل الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام أو بالترام.

24,1 م². متاحة للسكن. فورتسبورغ-زانداو.

تركيبة قد تكون مناسبة لفئتين من المشترين:

لأولياء أمور الطلاب:
لماذا تدفعون الإيجار لسنوات طوال فترة الدراسة، بينما يمكن استثمار هذا المال بدلًا من ذلك في عقار خاص بكم؟

للمستثمرين:
تستقطب الشقق الصغيرة في المناطق القريبة من الجامعات فئة مستهدفة محددة بوضوح وذات طلب منتظم.

أهم النقاط
• فورتسبورغ-زانداو
• مساحة سكنية تبلغ نحو 24,1 م²
• غرفة واحدة
• مطبخ صغير
• حمام مع دش
• مساحة منفصلة لتبديل الملابس
• الطابق الأول
• متاحة للسكن
• يمكن الوصول إلى الجامعة ومطعم الجامعة سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق
• نهر الماين على مقربة مباشرة
• مواصلات بالترام
• إمكانات واعدة للتحديث
• البيع مباشرة من المالك
• لا توجد عمولة وسيط على المشتري

البيانات الإلزامية وفقًا للائحة توفير الطاقة (EnEV):
شهادة استهلاك الطاقة، 150 kWh/(m²a)، يشمل استهلاك الطاقة للماء الساخن، زيت التدفئة EL، تدفئة مركزية، سنة بناء المبنى 1951، سنة بناء مولّد الحرارة 2002، فئة كفاءة الطاقة: E، تاريخ الإصدار: 08.03.2019

الموقع