Wohn-Ess-Schlafzimmer
Flur
Bad
Flur
Loggia
Außenansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,152.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
استثمار رأسمالي مثالي أو منزل جديد خالٍ من العوائق بحالة مجددة بالكامل وجديدة تمامًا وفي موقع متميز للغاية في باد أوينهاوزن!
تتميز هذه الشقة الواسعة ذات الغرفة الواحدة بتصميم مدروس وإمكانية وصول خالية من العوائق.
تم تجديدها للتو وتُباع مفروشة بما في ذلك مطبخ مدمج جديد – كل ما عليكم أو على مستأجريكم المستقبليين فعله هو حزم الأمتعة والانتقال! وبما أن الشقة شاغرة، فلا توجد أي علاقات إيجارية قديمة. يمكنكم السكن في العقار فورًا بأنفسكم أو تأجيره على الفور بشروط ممتازة.
الخلو من العوائق: مثالية أيضًا لكبار السن أو للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
مفروشة ومطبخ مدمج جديد:
لا توجد حاجة إلى استثمارات إضافية.
بدون عمولة:
توفرون عمولة الوسيط.
أبرز المزايا وحزمة راحة البال للمستثمرين
لجعل استثماركم من اليوم الأول في أقصى درجات الأمان وقابلية التخطيط، تسري عند الشراء لدينا حزمة راحة البال الشاملة:
ضمان الإيجار التعاقدي:
ضمان التأجير الفوري بعد الانتقال. إذا لم تُؤجَّر الشقة فورًا، يتم تحمل خسارة الإيجار لمدة تصل إلى 12 شهرًا.
دعم الإيجار التعاقدي (500 € إيجار بارد):
يُضمن لكم دخل إيجاري قدره 500 € كإيجار صافٍ بارد. إذا كان الدخل الإيجاري الفعلي أقل من ذلك، فسيتم دعم الفرق حتى هذا المبلغ لمدة تصل إلى 12 شهرًا.
خيار الحزمة للمستثمرين
هل ترغبون في بناء أو توسيع محفظة أكبر؟
إلى جانب هذه الوحدة، ستتوفر خلال الأسابيع القادمة شقة ملكية أخرى في العقار وأربع وحدات إضافية في موقع مماثل وقريب من الكوربارك.
كما يمكن أيضًا شراء حزمة استثمار خارج السوق عند الطلب.
خدمة إضافية
عند الرغبة، نرتب لكم خبراء تمويل ذوي خبرة ونسرّع موافقة القرض الخاصة بكم من خلال توفير جميع مستندات العقار بسرعة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
الموقع والموقع الدقيق
تقع الشقة في موقع متميز على مسافة مشي في باد أوينهاوزن: مركز القلب والسكري NRW (HDZ): يبعد فقط حوالي 300 م!
وهذا يضمن طلبًا مرتفعًا جدًا ودائمًا من قبل طاقم المستشفى أو الأطباء أو الأقارب. منتزه الكوربارك والوسط المدينة: يبعدان فقط حوالي 550 م – مثالي للترفيه والاستجمام والمطاعم.
البنية التحتية: توجد محلات السوبرماركت والصيدليات والأطباء ووسائل الربط مع النقل العام وكذلك A2/A30 في الجوار المباشر.
