Wohn-Ess-Schlafzimmer
Flur
Bad
Flur
Loggia
Außenansicht
Published on 27/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 46 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1977 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,152.17 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Идеальная капиталовложение или новое жильё без барьеров в полностью свежеотремонтированном состоянии и в абсолютно топ-локации Бад-Ойнхаузена!
Эта просторная 1-комнатная квартира убеждает продуманной планировкой и безбарьерным доступом.
Она только что была отремонтирована и продаётся меблированной, включая новую встроенную кухню – вам или вашим будущим арендаторам остаётся лишь собрать чемоданы и въехать! Поскольку квартира свободна, отсутствуют какие-либо старые арендные отношения. Вы можете сразу въехать сами или немедленно сдавать объект по отличным условиям.
Безбарьерность: также идеально для пожилых людей или лиц с ограниченной подвижностью.
Меблировано & новая встроенная кухня:
Дополнительные инвестиции не требуются.
Без комиссии:
Вы экономите на маклерской комиссии.
Преимущества & пакет без забот для инвесторов
Чтобы сделать вашу инвестицию с первого дня максимально безопасной и предсказуемой, при покупке действует наш пакет полного спокойствия:
Договорная гарантия аренды:
Гарантия немедленной сдачи в аренду после передачи. Если квартира не будет сдана сразу, арендный доход будет покрываться до 12 месяцев.
Договорная субсидия аренды (500 € холодная аренда):
Вам гарантирован арендный доход в размере 500 € холодной нетто-аренды. Если фактический арендный доход окажется ниже, разница до этой суммы будет субсидироваться до 12 месяцев.
Опция пакета для инвесторов
Вы хотите создать или расширить более крупный портфель?
Помимо этого объекта в ближайшие недели будут доступны ещё одна квартира в собственности в объекте и четыре дополнительные единицы в аналогичном, близко расположенном курортном районе.
Приобретение в виде внебиржевого инвестиционного пакета по запросу также возможно.
Сервис-плюс
По желанию мы порекомендуем вам опытных специалистов по финансированию и ускорим ваше одобрение кредита благодаря оперативному предоставлению всех документов по объекту.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Расположение & микро-локация
Квартира находится в престижной локации Бад-Ойнхаузена в пешей доступности: Herz- und Diabeteszentrum NRW (HDZ): всего около 300 м!
Это гарантирует постоянно чрезвычайно высокий спрос со стороны персонала клиники, врачей или родственников. Kurpark & Innenstadt: всего около 550 м – идеально для досуга, отдыха и гастрономии.
Инфраструктура: супермаркеты, аптеки, врачи и связи с общественным транспортом, а также A2/A30 находятся в непосредственной близости.
