NEU***قطعة أرض رائعة للبناء بما في ذلك رخصة البناء في طبيعة وادي Wurmtals***NEU – الصورة 1

NEU***قطعة أرض رائعة للبناء بما في ذلك رخصة البناء في طبيعة وادي Wurmtals***NEU

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
سعر البيع
185.000 €
معرف TraumImmo: XYKPH4E
معرف الشريك: 058111281

تاريخ النشر 18/02/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض760 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع185.000 €
عمولة2,38% (2.38% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

معروض – قطعة أرض مثالية للبناء في الصف الثاني بالقرب من Wurmtal

تقدم هذه القطعة الجذابة للبناء في الصف الثاني الهادئ فرصة نادرة لكل من يرغب في الجمع بين السكن القريب من الطبيعة وأفضل ارتباط بالمواصلات. تبلغ مساحة القطعة حوالي 760 م² وتقع بشكل مثالي وسط الخضرة، على بعد خطوات قليلة فقط من وادي Wurmtal ذي المناظر الطبيعية المبهرة – وهو منطقة ترفيهية محلية شهيرة مع مسارات واسعة للمشي والتنزه.

وبفضل موقعها المتراجع عن الطريق، تنشأ بيئة سكنية خاصة ومحمية بشكل خاص. كما يوفّر الإطلال على المساحات الخضراء أجواءً مريحة في كل أوقات اليوم، ويجعل الموقع مثالياً لمن يرغبون في الهدوء والطبيعة دون التنازل عن القرب من البنية التحتية الحضرية.

تتوفر بالفعل رخصة بناء على القطعة لمنزل عائلي حديث + مرآب بمساحة سكنية تبلغ حوالي 125 م². وهذا يتيح لكم بدء مشروع البناء بسهولة وفي وقت قريب. كما توجد أيضاً رخصة هدم للخرابة القائمة – وبالتالي لا شيء يقف في طريق بدء سريع للبناء.

إن الجمع بين الطبيعة والخصوصية والتخطيط المسبق المثالي يجعل هذه القطعة عرضاً جذاباً بشكل استثنائي.

وعند الرغبة، يمكن إرسال مخططات المنزل المخطط له عبر البريد الإلكتروني. العقار القائم موصول بالبنية التحتية بالفعل، إلا أن توصيلات الصرف الصحي ينبغي تجديدها بشكل مثالي لأسباب تتعلق بتقدّم العمر.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل