NEU***Wurm vadisinin doğası içinde inşaat izni dahil harika arsa***NEU – Fotoğraf 1

NEU***Wurm vadisinin doğası içinde inşaat izni dahil harika arsa***NEU

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.52134 HerzogenrathNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
185.000 €
TraumImmo kimliği: XYKPH4E
İş ortağı kimliği: 058111281

Yayınlanma tarihi 18/02/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Arsa alanı760 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı185.000 €
Komisyon2,38% (2.38% (inkl. MwSt.))

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu arsa hakkında

İlan – Wurmtal yakınlarında, ikinci yapı sırasında yer alan idyllik konut arsası

Sakin bir ikinci yapı sırasında bulunan bu çekici konut arsası, doğayla iç içe yaşamı en iyi ulaşım olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için nadir bir fırsat sunmaktadır. Arsa yaklaşık 760 m² büyüklüğündedir ve yeşillikler içinde idyllik bir konumda, geniş yürüyüş ve doğa yürüyüşü parkurlarıyla popüler bir rekreasyon alanı olan, manzarası etkileyici Wurmtal’a yalnızca birkaç adım mesafededir.

Geriye çekilmiş konumu sayesinde özellikle korunaklı ve özel bir yaşam ortamı oluşmaktadır. Yeşil alana bakan manzara günün her saatinde huzurlu bir atmosfer sağlamakta ve bu konumu, şehir altyapısına yakınlıktan vazgeçmeden sakinliğe ve doğaya önem veren yapı sahipleri için ideal kılmaktadır.

Arsa için yaklaşık 125 m² yaşam alanına sahip modern bir müstakil ev + garaj için yapı ruhsatı hâlihazırda mevcuttur. Bu durum, yapı projenize kolayca ve kısa sürede başlamanızı sağlar. Mevcut yapı harabesi için de yıkım izni bulunmaktadır; dolayısıyla hızlı bir yapı başlangıcının önünde hiçbir engel yoktur.

Doğa, mahremiyet ve optimal ön planlamanın birleşimi, bu arsayı olağanüstü çekici bir teklif hâline getirmektedir.

Talep üzerine planlanan evin kat planları e-posta ile memnuniyetle gönderilebilir. Mevcut taşınmazın altyapı bağlantıları hâlihazırda mevcuttur; ancak kanal bağlantılarının yaşı nedeniyle ideal olarak yenilenmesi gerekmektedir.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla