210 m², 7 Zimmer, 2 Bäder: Sonnewalde wartet auf seine nächste Familie

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Was kostet in einer Stadt mit Schlosspark, eigenem Edeka und Grundschule um die Ecke eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern, verteilt auf 7 Zimmer und 2 Bäder? In Sonnewalde sind es 98.000 Euro. Das ist kein Tippfehler, sondern ein seltenes Angebot für Menschen, die Platz brauchen und wissen, wie man ihn schafft.

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 steht auf einem 483 m² großen Grundstück und bietet im Erdgeschoss zwei Zugänge (straßen- und hofseitig), ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf- oder Gästezimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und lassen sich individuell belegen. Im Obergeschoss kommen fünf weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne hinzu, das sich als Familienbad oder abgetrennter Wohnbereich für eine zweite Generation eignet.

Der Dachboden und der teilunterkellerte Bereich bieten Reservefläche, die ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden kann. Garage und Nebengebäude mit Stallungen auf dem Grundstück erweitern die Nutzungsoptionen erheblich: Werkstatt, Hobbyraum, Lager, Fahrzeugstellplatz.

Die Bausubstanz ist solide: zweischaliges Mauerwerk, Fenster in den zurückliegenden Jahren erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Die Eigentümer unterstützen aktiv bei der Modernisierungsplanung: Energieberater und Fachunternehmer können gemeinsam mit Kaufinteressenten Varianten und Fördermöglichkeiten entwickeln. Das ist ungewöhnlich und wertvoll.

Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, ein individuelles Heim zu schaffen!

Wenn dieses Anwesen das ist, wonach gesucht wird, oder wenn noch Fragen offenbleiben, ist eine persönliche Besichtigung der richtige nächste Schritt. Michael Gesche steht dafür gern zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage.

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