| Kaufpreis | 98.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 bietet auf 210 m² Wohnfläche und einem 483 m² großen Grundstück viel Potenzial für kreative Köpfe. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem Keller und einer Garage ist es ideal für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause schaffen möchten. Der Kaufpreis von 98.000 € reflektiert den Modernisierungsbedarf, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und Fördermittel zu nutzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein straßen- und hofseitiger Zugang in den Flur, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlaf-/Gästezimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und fünf weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice eignen.
Der Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum oder können zu weiteren Wohnräumen ausgebaut werden. Die Nebengebäude und Stallungen auf dem Grundstück eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt oder Hobbyraum.
Die Bausubstanz ist mit dem zweischaligen Mauerwerk als solide einzustufen. Die Fenster wurden in den zurückliegenden Jahren erneuert und verfügen über Rollläden. Zu den Modernisierungsthemen gehören die Erneuerung der Elektrik, der Einbau einer Heizungsanlage, die Sanierung der Bäder und eine energetische Optimierung der Fenster und Dämmung. Die Eigentümer unterstützen Sie gerne bei der Planung und Umsetzung dieser Maßnahmen, indem Modernisierungsvarianten mit Energieberatern und Fachunternehmern entwickelt werden können.
Dieses Haus ist eine wunderbare Gelegenheit, ein individuelles Heim zu schaffen!
Interessiert?
Zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause wird.