للاستعمال الشخصي أو كاستثمار رأسمالي

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.71394 Rommelshausen – RommelshausenBaden-Württemberg

سعر البيع: 195.000 €

مساحة المعيشة: 50 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: XZUNU9Q

معرف الشريك: 246502

تاريخ النشر 24/01/2023 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة بنتهاوس
الطابق	3
مساحة المعيشة التقريبية	50 m²
سنة البناء	1965
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	3
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحوض استحمامحديقة

أماكن وقوف السيارات	1
الحالة	تم تجديده
عدد طوابق المبنى	3

شهادة الطاقة

128 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	195.000 €
سعر المتر المربع	3,900.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

أبيع شقة من 3 غرف تم تجديدها بالكامل في عام 2022. حالياً الشقة مؤجرة لسيدة تعيش بمفردها وتقطن فيها منذ 01.11.2024. الإيجار الصافي يبلغ 650€، وهناك إمكانية للزيادة لأن لم يتم إجراء أي زيادة على الإيجار منذ 01.11.2024. يمكنكم إما اعتبار الشقة استثماراً رأسمالياً أو يمكنكم، بعد الاتفاق مع المستأجرة، السكن فيها للاستخدام الشخصي. المستأجرة ستكون مستعدة لإخلاء الشقة.
الاحتياطات/المدخرات الخاصة بالمبنى تبلغ 22.000€
وبالنسبة للشقة بشكل نسبي 3.938€

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الغاز تقوم المستأجرة بتسويته بشكل منفصل مع مزود الخدمة.
مكان وقوف السيارات أمام المنزل مشمول.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الشقة تقع في 71394 Kernen، حي Rommelshausen. هذا هو أفضل حي في Kernen i.R، ويمكن الوصول إلى محطة S-Bahn خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام، وجميع المدارس ورياض الأطفال تقع بالقرب مباشرة. كما يمكن الوصول إلى الصيدليات والأطباء ومرافق التسوق خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام. وكذلك يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى الطرق الاتحادية B27 و B14 باتجاه Stuttgart وإلى Backnang-Winnenden.