Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,208.70 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
تقع هذه الشقة التمليكية الواسعة في الطابق الأول من مبنى قديم محافظ عليه يعود إلى عام 1909، وتجمع بين السحر الخاص للعمارة التاريخية والموقع المرغوب في وسط المدينة. وقد خضع المبنى لعملية ترميم شاملة في عام 2008. وعلى مساحة سكنية تبلغ حوالي 115 م²، توفر الشقة مخططًا مدروسًا يضم أربع غرف، مما يجعلها جذابة للعائلات وكذلك للسكن المشترك.
يشكل القلب النابض للشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مفتوح وإمكانية الوصول إلى الشرفة المغطاة. ويُستكمل العرض بمساحات الغرف من خلال ثلاث غرف نوم جيدة التوزيع، وحمام مزود بدش وحوض استحمام، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. كما يوفر مخزن عملي داخل الشقة، إلى جانب غرفة القبو الخاصة بها، مساحة إضافية للتخزين.
يعتمد بيان استهلاك الطاقة المتاح على بيانات الاستهلاك الخاصة بنظام التدفئة بالزيت السابق الموجود. وفي عام 2016 تم استبدال نظام التدفئة بمرجل غاز حديث بتقنية التكثيف.
الشقة مؤجرة حاليًا، وتمثل فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، خاصة للمستثمرين الرأسماليين. إن الجمع بين المساحة السكنية الواسعة، والموقع المرغوب في وسط المدينة، والطابع الجذاب للمبنى القديم، وقابلية التأجير المستدامة، يوفر أساسًا متينًا لتطور قيمة طويل الأجل.
وباختياري، تتوفر أيضًا إمكانية شراء موقف سيارات يقع بالقرب بمبلغ شراء إضافي قدره 25.000 يورو.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.