Published on 14/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 115 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 369.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,208.70 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Ce spacieux appartement en copropriété se situe au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenu datant de 1909 et allie le charme particulier de l’architecture historique à un emplacement recherché en centre-ville. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2008. Avec env. 115 m² de surface habitable, l’appartement offre un plan bien conçu avec quatre pièces, attrayant aussi bien pour les familles que pour les colocations.
La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon couvert. L’espace comprend également trois chambres bien agencées, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé pour invités. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre, en plus de la cave privative, un espace de rangement supplémentaire.
Le certificat de consommation énergétique présent se base sur les données de consommation de l’ancienne chaudière au fioul. En 2016, l’installation de chauffage a été remplacée par une chaudière à condensation au gaz moderne.
L’appartement est actuellement loué et წარმოადგენს surtout pour les investisseurs une opportunité d’investissement intéressante. La combinaison d’une surface habitable généreuse, d’un emplacement recherché en centre-ville, d’un caractère ancien attrayant et d’une bonne capacité locative durable offre une base solide pour une évolution de valeur à long terme.
En option, il est également possible d’acquérir un emplacement de stationnement situé à proximité pour un prix d’achat de 25.000 Euro en supplément.
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