Ausblick auf die Elbe
Grundriss
Lageplan
| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 88 m² |
| سنة البناء | 2023 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1395 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 110 € |
| مصاريف التدفئة | 153 € |
| إجمالي الإيجار | 1658 € |
| التأمين | 4185€ |
| سعر المتر المربع | 18.84 €/m² |
فوق أسطح مدينة الميناء في غيستهاخت - تقع شقة البنتهاوس الجذابة مباشرة على نهر الإلبه في الطابق السادس، وتوفر إطلالة رائعة على نهر الإلبه، والمنتزه والمناطق المحيطة. يمكن الانتقال إلى شقة البنتهاوس المبنية حديثًا في عام 2023 اعتبارًا من 01.10.2026. الشقة المواجهة للجنوب الشرقي، بمساحة معيشية تبلغ حوالي 88 م²، توفر مع تراس تبلغ مساحته حوالي 23 م² إمكانيات مثالية للإقامة والاسترخاء بعيدًا عن ضغوط الحياة اليومية. وبذلك تتوفر مساحة إجمالية تبلغ حوالي 100م³. يمكنكم تأثيث الغرف الجميلة وتنسيقها حسب ذوقكم. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر المصعد. المطبخ المدمج عالي الجودة مجهز بأجهزة مدمجة من علامات تجارية، مثل الفرن وغسالة الأطباق والثلاجة/الفريزر. وبفضل موقف السيارات في المرآب地下ي التابع للشقة، ستجدون دائمًا مكانًا لركن السيارة. تتوفر غرفة قبو وتوفر مساحة تخزين إضافية. بفضل وصلة الألياف الضوئية، فإن الشقة مناسبة تمامًا للاستخدام كمكتب منزلي. كما توفر غرفة العمل إطلالة مفتوحة على نهر الإلبه. وتتميز الشقة بشكل خاص بالإطلالة البانورامية غير المحجوبة على نهر الإلبه من التراس ومن داخل الشقة. لا يمكن رؤية الوحدة من أي جانب، مما يضمن أيضًا الخصوصية الكاملة.
تم تركيب أرضيات باركيه من خشب البلوط الفاتح في جميع غرف المعيشة والنوم. وتوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا، ويتم تشغيلها عبر التدفئة المركزية.
يضمن نظام التهوية والإخراج توفير هواء منعش ومريح في جميع أنحاء الشقة. وتتميز الغرف بإضاءة مشرقة وديكور ودي بفضل النوافذ الكبيرة. جميع النوافذ مجهزة بزجاج ثلاثي. الشقة مجهزة بمطبخ مدمج مفتوح ومؤثث بألوان فاتحة، يضم فرنًا، وثلاجة-فريزر، وغسالة أطباق، بالإضافة إلى موقد سيراميك زجاجي مع شفاط بتدوير الهواء.
تضمن وصلة الألياف الضوئية إمكانية استخدام جميع خدمات الإنترنت وتقنيات الاتصال الحديثة المتاحة.
تتوفر غرفة تخزين للغسالة و/أو المجفف. ويضم الحمام الكبير دشًا مستويًا مع حاجز دش، بالإضافة إلى حوض استحمام ومدفأة للمناشف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى الجديد الجذاب مباشرةً على الكورنيش ونهر الإلبه في غيستهاخت. وفي المناطق المحيطة القريبة توجد منطقة المشاة في وسط مدينة غيستهاخت، وتضم العديد من المتاجر الصغيرة والكبيرة والمطاعم والمقاهي والمخابز والأطباء والصيدليات. كما تتوفر أمام الباب مباشرةً إمكانيات للاستجمام والرياضة على ضفاف المياه وفي المساحات الخضراء والحدائق. وتخدم عدة خطوط حافلات المنطقة القريبة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية ومركز المتاجر المتخصصة والمدارس ومرافق رعاية الأطفال النهارية.
وبفضل قربها من هامبورغ ولونيبورغ، تحظى غيستهاخت بشعبية كبيرة كموقع. إذ يمكن الوصول إلى كلتا المدينتين بالسيارة في أقل من 30 دقيقة.
