Ausblick auf die Elbe
Grundriss
Lageplan
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 6 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1395 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 110 € |
| Costi di riscaldamento | 153 € |
| Totale affitto | 1658 € |
| Deposito | 4185€ |
| Prezzo per m2 | 18,84 €/m² |
Sopra i tetti della Hafencity di Geesthacht – l’attraente attico si trova direttamente sull’Elba al 6° piano e offre una vista impressionante sull’Elba, sulla passeggiata e sui dintorni. L’attico, di nuova costruzione nel 2023, sarà disponibile dal 01.10.2026. L’appartamento esposto a sud-est, con circa 88 m² di superficie abitabile, offre con una terrazza di circa 23 m² condizioni ottimali per rilassarsi dalla vita quotidiana. Sono quindi disponibili complessivamente circa 100m³. Potrete arredare e organizzare secondo i vostri gusti le belle stanze. L’immobile è comodamente raggiungibile tramite ascensore. La cucina componibile di alta qualità è dotata di elettrodomestici di marca integrati, quali forno, lavastoviglie e frigorifero/congelatore. Grazie al posto auto nel garage sotterraneo appartenente all’appartamento, troverete sempre parcheggio. È disponibile una cantina che offre ulteriore spazio di deposito. Grazie alla connessione in fibra ottica, l’appartamento è perfettamente adatto all’uso come home office. Lo studio offre inoltre una vista libera sull’Elba. È quindi particolarmente degna di nota anche la vista panoramica libera e senza ostacoli sull’Elba dalla terrazza e dall’appartamento. L’unità non è visibile da nessun lato, garantendo così anche una privacy illimitata.
In tutti i locali soggiorno e nelle camere da letto è stato posato un parquet in rovere chiaro. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole tepore, alimentato dal teleriscaldamento.
Un impianto di ventilazione e aspirazione assicura ovunque aria fresca e piacevole. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Tutte le finestre sono dotate di triplo vetro. L’appartamento è dotato di una cucina componibile aperta, arredata in colori chiari, con forno, combinazione frigorifero-congelatore, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica con cappa a ricircolo.
La connessione in fibra ottica garantisce la possibilità di utilizzare tutte le opportunità disponibili di Internet e delle moderne tecnologie di comunicazione.
È disponibile un ripostiglio per lavatrice e/o asciugatrice. Il grande bagno è dotato di doccia a filo pavimento con parete doccia, vasca da bagno e radiatore portasalviette
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il nuovo edificio, attraente, si trova direttamente sul lungofiume e sull’Elba a Geesthacht. Nelle immediate vicinanze si trova la zona pedonale del centro di Geesthacht, con numerosi negozi piccoli e grandi, ristoranti, caffè, panetterie, medici e farmacie. Le possibilità di svago e di praticare sport sull’acqua e nelle aree verdi e nei parchi sono a portata di mano. Diverse linee di autobus transitano nelle vicinanze. Negozi per il fabbisogno quotidiano, un centro commerciale specializzato, nonché scuole e strutture per l’infanzia sono raggiungibili in breve tempo.
Grazie alla vicinanza ad Amburgo e Lüneburg, la località di Geesthacht è molto apprezzata. Entrambe le città sono raggiungibili in auto in meno di 30 minuti.
