Grabfeld-OT، منزل خشبي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل خشبي أنيق بحالة شبه جديدة على أطراف المدينة - سكن قريب من الطبيعة مع الراحة

يجمع هذا المنزل الخشبي الترحيبي، الذي شُيّد عام 2017 (الشركة المصنّعة Betana) في موقع هادئ على أطراف الحقول، بين أجواء السكن الدافئة وسحر الطبيعة، ويوفر مساحة سكنية تبلغ 120 م²، ليكون منزلاً مريحاً للعائلة بأكملها.
تضمّ المساحة ثلاث غرف ومطبخاً وحماماً مزوداً بنافذة ومرحاضاً، إلى جانب غرفة للهوايات، لتوفر أجواءً مريحة للاسترخاء والاستجمام.
تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بالشرفة والحديقة.

وتوسّع شرفة وباحة المساحة المعيشية إلى الهواء الطلق، وتوفران مكاناً جميلاً للاستمتاع بالهواء النقي.

يقع العقار المُعتنى به على قطعة أرض مساحتها 630 م²، توفر مساحة كافية للاستمتاع بالحديقة والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق، فضلاً عن بيت حديقة.

يتميز المنزل بأرضيات خشبية وأرضيات من ألواح خشبية مريحة، كما يضفي البناء الخشبي الطبيعي أجواءً دافئة تنضح بالدفء والطابع الطبيعي، مع سهولة العناية بها في الوقت نفسه.

يضمن نظام التدفئة المركزي توزيعاً متساوياً للحرارة في أنحاء المنزل، ويجمع بين الراحة وكفاءة التدفئة.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص نظام التدفئة المزدوج بالكهرباء والحطب، الذي يوفر خيارات استخدام مرنة ويخلق في الوقت نفسه مناخاً منزلياً مريحاً.
يوفر الحطب كوقود دفئاً وأجواءً طبيعيين في المنزل، فيما تقدم التدفئة الكهربائية حلاً مريحاً وموثوقاً للتدفئة.
كما رُكّبت مشعّات تدفئة بالأشعة تحت الحمراء، وتوفر المدفأة أيضاً دفئاً إضافياً مريحاً.
النوافذ خشبية ومزدوجة الزجاج.
وتتوفر مواقف كافية للمركبات بفضل مرآب و4 أماكن لوقوف السيارات.

استخدم المالك المنزل حتى الآن حصرياً كبيت للعطلات ولم يؤجره قط، ولذلك فهو بحالة شبه جديدة. وهو مناسب بوصفه مسكناً ثانوياً وكذلك للسكن الدائم.
ويُفضّل بيع العقار مفروشاً بالكامل، ويشمل سعر الشراء على وجه الخصوص المطبخ المجهز عالي الجودة ومدفأة الحطب.

هذا المنزل مناسب للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون السكن المريح القريب من الطبيعة. العقار المُعتنى به جاهز للسكن، ويوفر بيئة سكنية جذابة بفضل الجمع بين البناء الخشبي والتقنيات الحديثة.

أُعدّ وصف العقار استناداً إلى المعلومات المقدمة من البائع. وقد قامت وكالة الإعلان بهذه المعلومات لم يتم التحقق منه، ولذلك لا يمكن تحمّل أي مسؤولية عن صحته.
يُباع العقار دون عمولة من قِبل المالك مباشرةً.
للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد مواعيد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 06051-473737 أو 0172-6999619، أو عبر البريد الإلكتروني: renate.reimannruppel(at)googlemail.com، أو مع خدمة مكتبنا على الرقم: 06625-1820

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار: Am Blankenrain 1, 98631 Grabfeld-Schwickershausen

غرابفيلد بلدية تابعة لمقاطعة شمالكالدن-ماينينغن. ويبلغ عدد سكان منطقة البلدية نحو 5700 نسمة.
تقع البلدية في جنوب تورينغن ذي الطابع الفرنكي، مباشرةً عند الحدود الإدارية مع بافاريا.

تقع شويكرسهاوزن عند الطرف الشمالي الغربي من غرابفيلد، على الحدود مع الرون.

يقع المنزل على أطراف مدينة غرابفيلد، ويجمع بين هدوء الموقع في أطراف البلدة وسهولة الوصول إليه. توفر المنطقة المحيطة مزيجًا لطيفًا من الهدوء القريب من الطبيعة والبنية التحتية العملية. ويمكن الوصول إلى المتاجر والمدارس وغيرها من المرافق المهمة على مسافة مناسبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من التوتر.

تتيح الأنشطة الترفيهية في المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة في أحضان الطبيعة، سواء أكانت للتنزه سيرًا على الأقدام أو جولات بالدراجات أو غيرها من تجارب الهواء الطلق. ويُعد الموقع مثاليًا لكل من يبحث عن منزل هادئ، دون التخلي عن مزايا سهولة الوصول.

تخترق بلدية غرابفيلد عدة طرق إقليمية ومحلية لتسهيل الوصول إلى أحيائها المختلفة. وأهمها الطريق L 1131، الذي يشكل وصلة إقليمية بين ماينينغن وباد كونيغسهوفن.