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Affascinante casa in legno come nuova ai margini della città - Vivere a contatto con la natura e con ogni comfort
Questa accogliente casa in legno, costruita nel 2017 (produttore Betana) in una tranquilla posizione ai margini dei campi, unisce il calore di una casa accogliente all’idillio della natura e offre 120 m² di superficie abitabile, per una confortevole dimora per tutta la famiglia. In totale, tre stanze, una cucina, un bagno con luce naturale, un WC e anche una sala hobby invitano al benessere e al relax. L’ampia zona soggiorno-pranzo ha accesso alla terrazza e al giardino.
Un balcone e una terrazza ampliano lo spazio abitativo all’aperto e offrono un piacevole luogo dove godersi l’aria fresca.
La proprietà ben curata si trova su un terreno di 630 m², che offre spazio sufficiente per godersi il giardino e svolgere attività ricreative all’aperto, oltre a ospitare anche una casetta da giardino.
La casa è dotata di accoglienti pavimenti in assi e in legno; la struttura in legno naturale crea un’atmosfera confortevole, che trasmette calore e naturalezza ed è al contempo facile da mantenere.
L’impianto di riscaldamento centralizzato assicura una distribuzione uniforme del calore in tutta la casa e coniuga comfort ed efficienza energetica. È particolarmente degno di nota il doppio sistema di riscaldamento elettrico e a legna, che offre modalità di utilizzo flessibili e crea al contempo un clima abitativo piacevole. La legna come combustibile dona alla casa calore e atmosfera naturali, mentre il riscaldamento elettrico garantisce una soluzione comoda e affidabile. Sono inoltre installati radiatori a infrarossi; un camino contribuisce ulteriormente a creare un piacevole tepore. Le finestre sono in legno e con doppi vetri. Per i veicoli sono disponibili un garage e 4 posti auto, in numero sufficiente.
Finora la casa è stata utilizzata esclusivamente dal proprietario come casa vacanze e non è mai stata affittata; per questo si trova in condizioni pressoché pari al nuovo. È adatta sia come seconda casa sia come abitazione principale. La proprietà viene venduta preferibilmente completamente arredata: in particolare, la cucina componibile di alta qualità e la stufa a camino sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Questa casa è ideale per famiglie o coppie che apprezzano vivere a contatto con la natura e nel comfort. La proprietà ben curata è pronta per essere abitata e offre un ambiente residenziale interessante grazie alla combinazione di struttura in legno e tecnologia moderna.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle informazioni fornite dal venditore. L’agenzia pubblicitaria ha queste informazioni non verificato e pertanto non possiamo assumerci alcuna responsabilità per la sua correttezza. L’immobile senza commissioni viene venduto da un privato. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattate direttamente il proprietario al numero Tel.: 06051-473737 o 0172-6999619, oppure via e-mail: renate.reimannruppel(at)googlemail.com o il nostro servizio di segreteria al Tel.: 06625-1820
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Dettagli della posizione
Ubicazione dell’immobile: Am Blankenrain 1, 98631 Grabfeld-Schwickershausen
Grabfeld è un comune appartenente al circondario di Schmalkalden-Meiningen. Nel territorio comunale vivono circa 5700 abitanti. Il comune si trova nel sud della Turingia, caratterizzato dalla cultura francone, direttamente al confine regionale con la Baviera.
Schwickershausen si trova sul margine nord-occidentale del Grabfeld, al confine con la Rhön.
La casa si trova alla periferia di Grabfeld e unisce la tranquillità ai margini del paese a una buona accessibilità. La zona offre un piacevole equilibrio tra quiete a contatto con la natura e infrastrutture pratiche. Negozi, scuole e altri servizi importanti sono raggiungibili a una distanza ragionevole, così da rendere la vita quotidiana comoda e senza stress.
Le opportunità ricreative nei dintorni consentono di svolgere diverse attività all’aperto, che si tratti di passeggiate, gite in bicicletta o altre esperienze all’aria aperta. La posizione è ideale per chi cerca una casa tranquilla senza rinunciare ai vantaggi di buoni collegamenti.
Il comune di Grabfeld è attraversato da diverse strade regionali e provinciali che collegano le singole frazioni. La più importante è la L 1131, che costituisce un collegamento sovraregionale tra Meiningen e Bad Königshofen.
