مثالية وعصرية: بيت شبه منفصل جديد عند بوابة منطقة بحيرات شيمغاو – الصورة 1

مثالية وعصرية: بيت شبه منفصل جديد عند بوابة منطقة بحيرات شيمغاو

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.83119 ObingBayern
سعر البيع
633.779 €
مساحة المعيشة
153 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: YACDSBV
معرف الشريك: 241734192

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية153 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض291 m²
المساحة القابلة للاستخدام16 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع633.779 €
سعر المتر المربع4,138.02 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل شبه منفصل حصري في Obing/Frabertsham – سكن واسع، وحياة مريحة

هنا ينشأ منزل يمنح العائلات مساحة للنمو: يجمع هذا المنزل شبه المنفصل المبني حديثًا في موقع سكني مفضل في Obing/Frabertsham بين التصميم العصري والبناء المستدام والمخططات المدروسة في باقة متكاملة متناغمة.

على مساحة سكنية تبلغ حوالي 153,16 م²، موزعة على ثلاثة مستويات تغمرها الإضاءة (الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي المجهز من السقف)، تستمتعون بإحساس رحب بالمساحة مع تقسيم مثالي للحياة العائلية. توفر خمس غرف جيدة التقسيم مساحة للأطفال أو المكتب المنزلي أو الضيوف أو الهوايات – قابلة للاستخدام بمرونة ومخططة للمستقبل. تدعو مناطق المعيشة المفتوحة إلى الحياة المشتركة، بينما توفر غرف الانسحاب الخصوصية لكل فرد من أفراد العائلة.

الانتقال جاهزًا للسكن – بما في ذلك مطبخ عالي الجودة.
ميزة خاصة لكم: سيتم تسليم المنزل شبه المنفصل جاهزًا للسكن. توفرون الوقت والجهد والتنسيق الإضافي – انتقلوا، استقروا واشعروا بالراحة.

يتضمن سعر الشراء بالفعل مطبخًا مدمجًا عصريًا وعالي الجودة، يجمع بين الوظيفة والتصميم بأناقة وسرعان ما يصبح مركز الحياة اليومية للعائلة.

إذا كنتم تفضلون التخطيط لمطبخكم بشكل فردي تمامًا، فسيتم تخفيض سعر الشراء وفقًا لذلك. وهكذا تظلون مرنين تمامًا في تصميمكم.

بناء مستدام – راحة ملموسة.
يوفر البناء العصري بالهيكل الخشبي مناخًا صحيًا داخل الغرف وقيم عزل ممتازة. وتضمن مضخة حرارية فعالة بالاقتران مع تدفئة أرضية تغطي كامل المساحة حرارة مستدامة وتكاليف طاقة منخفضة باستمرار – مع مستوى عالٍ من الراحة السكنية ومن دون مشعات تدفئة ظاهرة.

توفر النوافذ الخشبية-الألمنيوم ذات الزجاج الثلاثي عزلًا حراريًا ممتازًا وحماية موثوقة من الضوضاء. كما تزيد الستائر الدوارة الكهربائية في جميع النوافذ من الراحة والأمان وكفاءة الطاقة.

تجهيزات عالية الجودة بطابع باعث على الراحة.
تخلق أرضية خشبية عالية الجودة (أو حسب اختيار المشتري) في جميع غرف المعيشة والنوم أجواءً دافئة ومرحبة. وتبرز الجدران المكسوة بطبقة جص ناعمة والمصممة باللون الأبيض مفهوم السكن العصري والخالد، وتتيح مساحة كبيرة لتأثيثكم الشخصي.

قطعة أرض واسعة – حديقتكم العائلية.
بمساحة أرض تبلغ حوالي 291,26 م²، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة حرة كافية لشرفة مشمسة، ومناطق لعب للأطفال أو حديقة محبةحديقة مصممة بعناية. مساحة خارجية محمية، حيث يمكن للأطفال اللعب بلا هموم والاستمتاع بساعات هادئة في أحضان الطبيعة.

يشمل سعر الشراء قطعة الأرض وإعادة البناء الكاملة لنصف المنزل المزدوج، بتنفيذ عالي الجودة. تُستخدم التصورات والمخططات المعروضة لتوضيح نوع المنزل المعتمد؛ وقد تطرأ اختلافات طفيفة في التفاصيل بحسب التخطيط النهائي.

هذا النصف من المنزل المزدوج أكثر من مجرد عقار – إنه مكان تعيش فيه الأسرة، وتتكوّن فيه الذكريات، ويصبح المستقبل فيه منزلًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Obing

جميع الإعلانات في Obing
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل