بدون عمولة: مشروع أحلامك في روتنبورغ - قطعة أرض كبيرة لإطلاق العنان للإبداع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

قطعة أرض استثنائية تلتقي بمنزل قائم متين: يقدم هذا العقار في روتنبورغ مزيجًا نادرًا من قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 7.472 م² ومنزل عائلي منفصل يتمتع بإمكانات التطوير.

يعود المنزل إلى عام 1895، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 90 م² ويضم إجمالًا 6 غرف. يتيح توزيع الغرف استخدامًا مرنًا، سواء للحياة العائلية أو العمل من المنزل أو مفاهيم السكن الفردية. التجهيزات بسيطة، والعقار بحاجة عمومًا إلى التجديد، مما يوفر أساسًا واضحًا للتطوير التدريجي وفقًا للتصورات الشخصية.

شُيّد المبنى بطريقة البناء الصلب، وهو مقبو جزئيًا. ويوفر التراس انتقالًا إلى المساحة الخارجية. كما تتوفر علّية/مخزن، ودرج خشبي، ومصاريع، ونظام استقبال فضائي. يتم التدفئة بواسطة تدفئة كهربائية (سنة الصنع 2000)، بينما يتم تسخين المياه بواسطة غلاية كهربائية.

تشمل التحديثات المعروفة السقف والنوافذ (كلاهما حوالي عام 1980). يعود جزء من التركيبات الكهربائية إلى فترة أقدم، وهو، شأنه شأن أجزاء أخرى من العقار، يمثل أساسًا نموذجيًا لتحديث فردي.

تتيح قطعة الأرض مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام: حديقة للزينة والإنتاج، وبيت حديقة، وممرات مرصوفة موجودة بالفعل. وتتمثل قيمة إضافية خاصة في مجمع المرائب الذي يضم 4 مرائب. وبمحاذاة مباشرة، توسّع منطقة خضراء واسعة من الغابات والمروج نطاق الاستخدام، وتوفر قدرًا كبيرًا من الهدوء والمساحة الحرة.

يوفر الموقع في حي روتنبورغ (فيتين-لوبايون) محيطًا هادئًا بطابع ريفي مع اتصال جيد بالمنطقة.

✅ معاينة افتراضية عبر الإنترنت
✅ قطعة أرض بمساحة حوالي 7.472 م² مع حدائق ومساحات خضراء
✅ منزل عائلي منفصل بمساحة سكنية حوالي 90 م² و6 غرف
✅ 4 مرائب في مجمع المرائب
✅ أساس متين مع إمكانات التطوير

الموقع