Objekt-Nr.: 13923 - Rendite - Schönes voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagenanbau in Pausa

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About this dream house

Property Description

Dieses charmante, dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1903 in solider massiver Bauweise errichtet und bietet drei separate Etagenwohnungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und strahlt einen historischen Charme aus. Im Jahr 1973 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Eingangsbereich erweitert, um den Komfort und die Funktionalität zu verbessern. - - - Ab 1990 wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen: Die Zentralheizung wurde erneuert und auf Heizöl umgestellt, eine umweltfreundliche Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert, sowie isolierverglaste Fenster eingebaut. Zudem erhielt die Fassade eine frische Gestaltung und das Dach wurde neu eingedeckt, was dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.<br/><br/>Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet aber Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Ein gepflegtes und historisch wertvolles Mehrfamilienhaus, das durch seine umfangreichen Modernisierungen sowohl Charme als auch zeitgemäßen Komfort vereint!<br/><br/>EG: WF ca. 62 m² (3-Raum-Wohnung) - OG: WF ca. 68 m² (2-Raum-Wohnung) - DG: WF ca. 69 m² (2-Raum-Wohnung) - Keller: NF ca. 75 m²<br/>Wohnfläche Objekt ca. 199 m² / Nutzfläche Objekt ca. 274 m² / Nutzfläche gesamt ca. 452 m²

Location