سحر تقليدي يبحث عن لمسات عصرية – منزل بقطعة أرض كبيرة يدعو إلى الحب والتصميم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي الساحر فرصة مثالية للمالكين الراغبين في السكن لتحقيق حلم امتلاك منزل على قطعة أرض واسعة مع إمكانات كبيرة. يقع العقار على مساحة فسيحة تبلغ نحو 1.070 م²، ويجمع بين طابع المنزل السكني الكلاسيكي وجودة البناء المتينة وتنوع إمكانيات الاستخدام.

من أبرز مزايا العقار قطعة الأرض الواسعة مع مناطق الحديقة أمام المنزل وخلفه. تمنح المنطقة الأمامية انطباعًا معتنى به وترحيبيًا، وتوفر مساحة لأفكار التصميم الفردية. وخلف المنزل توجد حديقة صغيرة للاستعمال وزراعة الخضروات مع دفيئة، توفر ظروفًا مثالية لهواة البستنة. كما يساهم بئر خاص في ري مناطق الحديقة بتكلفة منخفضة.

تتوزع المساحة السكنية البالغة نحو 121 م² على طابقين، وتكتمل بمساحات إضافية للاستعمال تبلغ نحو 125 م². وإلى جانب مرآبين، يوجد مبنى ملحق آخر يضم غرف تخزين ومستودعات بالإضافة إلى نظام التدفئة، وهو مثالي للهوايات أو الورشة أو مساحة تخزين إضافية. كما يوفر القبو الجزئي إمكانات تخزين إضافية.

خضع المنزل خلال السنوات الماضية لتحديثات في مجالات مهمة. وقد تم تجديد تغطية السقف بالبلاط المزجج بعد عام 2000. وفي بداية العقد الأول من الألفية، أُعيد أيضًا تجديد لياسة الواجهة وتنفيذ طلاء خارجي جديد. وتوفر النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل المزدوج منذ نحو عام 2000 كفاءة طاقة محسّنة. ويتم تدفئة العقار عبر نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت من عام 1995، علمًا بأن خزانات الزيت قد استُبدلت بالفعل. وينبغي تحديث التمديدات الكهربائية مستقبلًا. ولا تتوفر معلومات محددة بشأن تجديد تمديدات الصرف الصحي والتدفئة.

يتميز المنزل من الداخل بتوزيع عملي للغرف وأجواء سكنية مريحة. في الطابق الأرضي توجد، إلى جانب المدخل وغرفة الدرج، غرفة نوم، وغرفة للضيوف، ومطبخ، وغرفة تخزين، وغرفة للغسالة، بالإضافة إلى حمام بإضاءة طبيعية. وقد جرى تجديد الحمام في نهاية عقد الثمانينيات.

يتوفر في الطابق العلوي Wohnzimmer واسع، وغرفة ضيوف أخرى، وغرفة نوم، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمام آخر مع حوض استحمام، تم تجديده في منتصف عقد التسعينيات.

أبواب خشبية مميزة، ودرج متين إلى الطابق العلوي، بالإضافة إلى أغطية أرضيات متنوعة من الباركيه والبلاط وPVC تُبرز السحر التقليدي للمنزل. ويوفّر العلّية، بوصفها سقفًا باردًا، مساحات إضافية للتخزين ووضع الأغراض. ومن الإيجابيات الجديرة بالتأكيد بشكل خاص عدم تسجيل أي حقوق عينية في السجل العقاري وعدم خضوع العقار لحماية الآثار. أما مداخل الوصول على اليسار واليمين فهي مؤمّنة بموجب حقوق مرور منظّمة.

يناسب هذا العقار بشكل خاص العائلات أو المستخدمين الذاتيّين الذين يبحثون عن منزل ذي تاريخ ومساحة رحبة وإمكانات للتطوير، ويرغبون في تحقيق أفكارهم السكنية الخاصة. احجزوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم – يسعدنا استقبالكم!

الموقع