العقار المميز في موقع ممتاز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي مميز مع استوديو، قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها نحو 600 م²، مع مرآبين كبيرين جدًا بالإضافة إلى مواقف أخرى.
موقع هادئ ببنية تحتية مثالية، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من روضة الأطفال والمدرسة والمنشآت الرياضية ووسائل النقل العام والمتاجر.
بالقرب من منطقة البحيرات الفرانكونية (روتسيه، برومباخسيه).
تصميم استثنائي بمساحة سكنية تبلغ نحو 170 م²، بما في ذلك استوديو استثنائي،
بالإضافة إلى مساحة كبيرة للاستخدامات المتعددة في القبو والمرائب ذات الأبواب الدوارة الكهربائية والغرف الملحقة والعليّة وبيت الحديقة الكبير.
التجهيزات:
نوافذ خشبية وبلاستيكية - بعضها ممتد حتى الأرض - بزجاج عازل مزدوج،
مصاريع بلاستيكية بمحركات كهربائية، شبك للحشرات، وسائل تظليل،
أبواب خشبية وزجاجية، وأرضيات من البلاط والفلين.
التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت (تقنية التكثيف)، خزان بسعة 5000 لتر، ومدخنة إضافية لمدفأة كاشيل.
الطابق الأرضي مزود بتدفئة أرضية (باستثناء المرحاض/المكتب)،
والطابق العلوي وغرفة الهوايات في الطابق السفلي مزودان بمشعات تدفئة.
الكهرباء/التقنيات: تجهيزات فوق المتوسط، بما في ذلك اتصال بالألياف الضوئية،
مع تجهيز مسبق لتركيب نظام كهروضوئي،
يضم تصميم الطابق الأرضي مدخلًا عازلًا/ردهة، ومرحاضًا للضيوف، وغرفة عمل، ومنطقة معيشة وطعام، وتراسًا مع عريشة زجاجية ونظام تظليل، ومطبخًا - ومطبخ LEICHT المدمج عالي الجودة، بكافة أجهزته وإضافاته الكثيرة، مشمول في سعر الشراء!
يضم تصميم الطابق العلوي 3 غرف نوم بالإضافة إلى استوديو على مستويين. حمام مع مغسلة مزدوجة وحوض استحمام ودش ومرحاض.
العليّة معزولة بالكامل لتكون مساحة إضافية للاستخدامات المتعددة أو قابلة للتوسعة لتوفير مساحة سكنية إضافية.
الطابق السفلي يضم غرفة هوايات (بما في ذلك مشعات تدفئة) ونافذتين، وغرفة غسيل، وغرفة للمرافق المنزلية/التدفئة، وغرفة تخزين، وأبوابًا خشبية وبابًا مقاومًا للحريق.
قطعة الأرض تضم بيت حديقة كبيرًا وتراسًا ومكانًا للشواء/مدفأة شواء،
وبابًا إضافيًا للحديقة وأشجار فاكهة ومنطقة لعب وتراسًا عند المنزل مع عريشة زجاجية ونظام تظليل وممرًا مسقوفًا يصل المنزل بالمرائب.
مرآبان كبيران جدًا مع غرفة تخزين ومحرك كهربائي للأبواب، ومواقف إضافية للسيارات أمام المرائب، وحديقة أمامية تضم نافورة تزيينية.

سعر العرض أقل من القيمة المقدرة حاليًا!
البيع مباشر من المالك ودون عمولة!

يسرّنا زيارتكم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تجهيزات أعلى من المتوسط بما في ذلك مطبخ LEICHT المدمج عالي الجودة
واستوديو
- راجع الوصف أعلاه -

آخر

يشمل سعر الشراء مطبخ LEICHT حديثًا مدمجًا.
يسرّنا تزويدكم بالمخططات والبيانات الفنية الإضافية وشهادة الطاقة وحسابات الخبير عند المعاينة.
يرجى تزويدنا باسمكم وعنوانكم ورقم هاتفكم عند تحديد موعد المعاينة.
نتطلع إلى زيارتكم.
عقار عالي الجودة في موقع ممتاز.
دون عمولة، من المالك مباشرة!

الموقع

وصف الموقع

موقع هادئ على الأطراف مع بنية تحتية مثالية
- راجع الوصف أعلاه -