| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
|---|
| غرفة | 5,5 |
|---|
| النفقات الجانبية | 185 € |
|---|---|
| سعر البيع | 520.000 € |
| سعر المتر المربع | 3,706.34 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأما زلتم سئمتم من قراءة الأوصاف نفسها دائمًا؟ في أيامنا هذه، أصبح كل طابق علوي ذي سقف مائل وشرفة صغيرة بنتهاوس، وكل شقة صغيرة لوفتًا؟ في هذه الشقة، تأتي عبارات التفضيل في محلها — وعندما يكون الأمر كذلك، فلا حاجة إلى المبالغة، فالأرقام والحقائق تتحدث عن نفسها:
خمس غرف، حمّامان، منطقة طعام منفصلة لطاولة عائلية كبيرة، وبالطبع تراس على السطح بحجم غرفة المعيشة وإطلالة رائعة. بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 140 مترًا مربعًا، لا تترك الشقة أي رغبة دون تلبيتها. والأفضل من ذلك: خضعت الشقة للتجديد الشامل للتو — أرضيات جديدة، حمّامات جديدة، كل شيء منسّق بشكل رائع ومُجدّد بالكامل من أجلكم.
دعونا ندخل في التفاصيل، فهذه البنتهاوس تقدّم الكثير بشكل مذهل، كما أنها مرنة للغاية في الاستخدام.
تشكل غرفة المعيشة محور الشقة. إنها مساحة مفاهيمية حقيقية — تغمرها الإضاءة من جانبين بفضل النوافذ الكبيرة. ومن هنا يمكن الوصول إلى التراس على السطح، الذي يوسّع غرفة المعيشة بشكل هائل بفضل مساحته، ويوفر قيمة إضافية استثنائية بفضل تصميمه المثالي. يمكنكم قضاء عطلة نهاية الأسبوع بأكملها هنا، والاستمتاع بالإطلالة الواسعة، واستنشاق الأكسجين والاستمتاع بأشعة الشمس. مكان للشواء والاسترخاء — مكان للاستمتاع بأيام طويلة حقًا في الهواء الطلق. وصدقوني، عن تجربة شخصية: عند وجود شرفة، يدخل المرء إلى المنزل عندما يصبح الجو أكثر برودة قليلًا — أما في تراس كهذا، فيرتدي المرء سترة ويبقى لبعض الوقت. لذا فهو ليس مجرد مكان لبضع ساعات في السنة، بل مسرحكم الخاص في الهواء الطلق.
إلى جانب منطقة المعيشة والطعام المقسّمة بذكاء، تضم الشقة، بالإضافة إلى الحمّامين المذكورين، دورة مياه للضيوف وأربع غرف أخرى. يمكنكم استخدامها بشكل فردي تمامًا وفقًا لمتطلباتكم — سواء كغرف نوم أو غرف أطفال أو غرف ضيوف أو مكتب منزلي. فالشقة تتكيف مع حياتكم في كل وقت.
ويكتمل مستوى الراحة في هذه الشقة بقبو ومرآبين.
تمنحكم هذه الشقة كل ما تحتاجونه من مرونة وراحة. مكان لا يسكن فيه المرء فحسب، بل يَحيا. مكان يقدّم الكثير إلى حد يجعلكم تشعرون طوال العام بأنكم في عطلة فاخرة. إنه أعلى مستوى — تمامًا كما تتمنون وتتوقعون لأنفسكم ولعائلتكم.
إنه بيان مميّز للغاية!
أبرز المزايا:
- مُجدّدة حديثًا، حمّامات جديدة، دورة مياه جديدة للضيوف، أرضيات باركيه جديدة، نوافذ جديدة
- تراس كبير على السطح مع قيمة ترفيهية عالية وإطلالة خلابة
- مشرقة ومشمسة، أعلى قيمة سكنية بفضل التجديد الذي أُنجز للتو، مرآبان
- عند الرغبة، يمكن شراء الشقة المجاورة أيضًا وضمّها إلى هذه الشقة
ملاحظات:
تبلغ عمولة الوسيط العقاري 3,57% شاملة ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء.
تتبع الشقة مرآبان، وقد قُدّرت قيمتهما معًا بمبلغ 30.000 يورو.
إذا أرسلتم إلينا عنوان بريدكم الإلكتروني، فستتلقون مستندًا تعريفيًا بالعرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
135.000 € شقة مدمجة من غرفتين - تقسيم ذكي واستغلال أمثل للمساحة76593 Gernsbach
135.000 € شقة واسعة مع غرفة نوم منفصلة - أكثر من غرفة واحدة76593 Gernsbach
176.000 € موقع مركزي: شقة دوبلكس من 3 غرف للتصميم بحرية76593 Gernsbach