Le penthouse redéfini – espace, lumière et véritable générosité – Photo 1

Le penthouse redéfini – espace, lumière et véritable générosité

Badener Straße 1076593 GernsbachBaden-Württemberg
Prix d'achat
520.000 €
Zone habitable
140 m²
chambres
5,5
Identification du traumImmo: YFNU4BV
ID du partenaire: i46772651

Publié le 22/06/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.140 m²
chambres5,5

Prix d'achat & coûts

Frais de service185 €
Prix d'achat520.000 €
Prix par m23 706,34 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57%inkl MwSt)

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À propos de cet appartement

Vous en avez assez, vous aussi, de lire toujours les mêmes descriptions ? Aujourd’hui, chaque comble biscornu avec mini-balcon est un penthouse et chaque petit appartement un loft ? Pour cet appartement, les superlatifs sont justifiés — et dans ce cas, nul besoin d’en rajouter, car les faits parlent d’eux-mêmes :

Cinq pièces, deux salles de bains, un espace repas séparé pour une grande table familiale et, bien sûr, une terrasse sur le toit digne d’un salon, offrant une vue fantastique. Avec environ 140 m² de surface habitable au total, elle ne laisse rien à désirer. Et voici la meilleure nouvelle : l’appartement vient d’être entièrement rénové — nouveaux sols, nouvelles salles de bains, le tout harmonieusement assorti et entièrement refait pour vous.

Entrons dans les détails, car ce penthouse a incroyablement beaucoup à offrir, tout en étant extrêmement flexible dans son utilisation.

Le cœur de l’appartement est le salon. Un véritable espace conceptuel — baigné de lumière sur deux côtés grâce aux grandes surfaces vitrées. De là, on accède à la terrasse sur le toit, qui agrandit considérablement le salon par sa taille et offre une plus-value exceptionnelle grâce à sa configuration parfaite. Vous pourrez y passer tout le week-end, profiter de la vue dégagée, faire le plein d’oxygène et de soleil. Un endroit pour faire des grillades, se détendre — un endroit où profiter véritablement de longues journées en plein air. Et croyez-moi, par expérience : sur un balcon, on rentre dès qu’il fait un peu plus frais — sur une terrasse comme celle-ci, on prend un pull et on reste encore un peu. Il ne s’agit donc pas seulement d’un endroit où passer quelques heures par an, mais de votre théâtre à ciel ouvert personnel.

Outre l’espace de vie et repas judicieusement agencé, l’appartement comprend, en plus des deux salles de bains mentionnées, des toilettes invités ainsi que quatre autres pièces. Vous pouvez les utiliser entièrement selon vos besoins — comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. L’appartement s’adapte à tout moment à votre vie.

Le confort de cet appartement est complété par une cave et deux garages.

Cet appartement vous offre toute la flexibilité et le confort souhaités. Un lieu où l’on n’habite pas, mais où l’on VIT. Un lieu qui offre tant que vous aurez toute l’année l’impression d’être en vacances de luxe. Le plus haut niveau, tout simplement — exactement comme vous le souhaitez et l’attendez pour vous-même et votre famille.
Un véritable statement d’un genre très particulier !

POINTS FORTS :

- Fraîchement rénové, nouvelles salles de bains, nouvelles toilettes invités, nouveaux parquets, nouvelles fenêtres

- Grande terrasse sur le toit offrant une grande qualité de loisirs et une vue de rêve

- Lumineux et ensoleillé, qualité d’habitation maximale grâce à la rénovation qui vient d’être effectuée, 2 garages

- Sur demande, l’appartement adjacent peut être acheté en même temps et réuni à cet appartement

REMARQUES :

Les honoraires d’agence s’élèvent à 3,57 % TTC du prix d’achat.
2 garages appartiennent à l’appartement, ceux-ci sont évalués au total à 30.000,- euros.
Si vous nous envoyez votre adresse e-mail, vous recevrez un exposé de l’offre.


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