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Von Privat

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Büttemerweg 869493 Hirschberg an der Bergstraße – GroßsachsenBaden-Württemberg
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
106 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: YFZCNHK
معرف الشريك: p7zz3z

تاريخ النشر 06/11/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat von Herr Schwarz

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية106 m²
سنة البناء1900
غرف نوم3
تاريخ التوفرفورًا
غرفة4
الحمامات2
نوع التدفئةالتدفئة مع الموقد
نوع الوقودزيت الوقود
قبوموقف سياراتدشحوض استحمام

مساحة الأرض421 m²
أماكن وقوف السيارات4
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى2
المساحة القابلة للاستخدام120 m²

شهادة الطاقة

H
403 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع3,764.15 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

Einfamilienhaus in bester Lage von Großsachen
von Privat ohne Maklergebühren

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus dem Ende des 19. Jahrhundert in begehrter Lage von
Hirschberg Großsachsen.

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Weinberge in absolut ruhiger Lage
mit teilweiser Fernsicht in die Rheinebene.

Ein Haus mit viel Charme und noch mehr Ruhe.

Im Jahr 1970 wurde ein Ladengeschäft angebaut, das in den letzten Jahren als Lager benutzt wurde.

Das Haus hat insgesamt vier Zimmer, Dusche WC, sep. Badezimmer mit WC,
zusätzlich ein separates Zimmer nutzbar als Büro oder Atelier etc..

Es sind drei Stellplätze und eine Garage vorhanden.

Sicherlich sind Renovierungsarbeiten erforderlich, für jemand mit handwerklichem Geschick kein größeres Problem.

Auf dem Grundstück, das für Bauherren ebenfalls interessant ist, könnten zwei Doppelhäuser, oder mehrere Eigentumswohnungen entstehen.

Das Gebäude besitzt eine Ofenheizung mit einer zentralen Ölversorgung.

Dem Baujahr entsprechen sollte eine Grundsanierung durchgeführt werden.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

Garage mit elektrischem Antrieb, elektr. Markisen etc., kleiner Garten


الموقع

البيئة والطرق

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وصف الموقع

Hirschberg Großsachsen ist eine Gemeinde im Rhein Neckar Kreis und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region.
Bus und Bahnverbindungen, mehrere Ärzte, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschulen, Kindergärten uvm.

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