| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 61 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 61 m² |
|---|
| سعر البيع | 115.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,876.02 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىObjektnr: 1071715
تقع هذه الشقة التمليكية المؤجرة في موقع مركزي من Kiel-Gaarden. تقع الشقة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الأسر، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 61,3 م² توزيعًا عمليًا للغرف مع ثلاث غرف، مما يجعلها مثالية للاستخدام كسكن مشترك.
يضم العقار غرفتي نوم، ومنطقة معيشة، ومطبخًا منفصلًا من عام 2019، بالإضافة إلى حمام دش. وقد استُخدمت أرضيات من الألواح الخشبية، والفينيل، والبلاط. كما يكمّل العرضَ قسمُ قبو خاص.
تُؤجَّر الشقة حاليًا كسكن مشترك لثلاثة أشخاص، وتحقق إيجارًا باردًا صافيًا قدره 600 EUR شهريًا، أي 7.200 EUR سنويًا. ويبلغ رصيد الاحتياطي المخصّص للصيانة الخاص بهذه الوحدة حتى 31.12.2025 نحو 1.288 €.
وفقًا لخطة الأعمال لعام 2026، تبلغ التكاليف الجانبية القابلة للتوزيع حاليًا حوالي 315 € شهريًا بما في ذلك تكاليف التدفئة. وتبلغ التكاليف غير القابلة للتوزيع حوالي 50 € شهريًا. ويبلغ المبلغ المخصص للاحتياطي الترميمي حوالي 105 € شهريًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
168.000 € شقة من 3 غرف للشراء في 24149 كيل | Lütt Immobilien Kiel | دون عمولة للمشترين24149 Kiel
199.000 € للاستخدام الشخصي أو كاستثمار عقاري: شقة هادئة مملوكة في زوكسدورف24107 Kiel
170.000 € مؤجَّرة، مُعتنى بها واستثمار متين24146 Kiel
