| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 61 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.876,02 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1071715
Kiel-Gaarden’ın merkezi konumunda bu kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire bulunmaktadır. Daire, çok aileli bir binanın 2. üst katında yer almakta olup yaklaşık 61,3 m² yaşam alanında üç odalı, pratik bir yerleşim sunmaktadır; bu nedenle ortak öğrenci evi kullanımı için idealdir.
Taşınmazda iki yatak odası, bir oturma alanı, 2019 yapımı ayrı bir mutfak ve duşlu banyo bulunmaktadır. Zemin kaplaması olarak ahşap döşeme, vinil ve fayans kullanılmıştır. Daireye ait bir bodrum bölmesi de teklifi tamamlamaktadır.
Daire şu anda 3 kişilik ortak öğrenci evi olarak kiralanmış olup aylık 600 EUR, yıllık 7.200 EUR net soğuk kira geliri sağlamaktadır. Bu bağımsız bölüme düşen bakım-onarım rezervi payı 31.12.2025 itibarıyla 1.288 € tutarındadır.
2026 işletme planına göre, ısınma giderleri dahil olmak üzere paylaştırılabilir yan giderler şu anda aylık yaklaşık 315 € tutarındadır. Paylaştırılamayan giderler aylık yaklaşık 50 €’dur. Koruma rezervine aylık katkı yaklaşık 105 € tutarındadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
168.000 € 24149 Kiel'de Satılık 3 Odalı Daire | Lütt Immobilien Kiel | Alıcılar için Komisyonsuz24149 Kiel
199.000 € Kendi kullanımınız veya yatırım amaçlı: Suchsdorf’ta sakin kat mülkiyetli daire24107 Kiel
170.000 € KİRALANDI, BAKIMLI VE SAĞLAM BİR YATIRIM24146 Kiel
