بفضل هذا التعديل السعري، يصبح هذا المبنى التاريخي أكثر جاذبية. – الصورة 1

بفضل هذا التعديل السعري، يصبح هذا المبنى التاريخي أكثر جاذبية.

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.85250 AltomünsterBayern
سعر البيع
395.000 €
مساحة المعيشة
163 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: YGV79VZ
معرف الشريك: 040012877

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية163 m²
غرف نوم5
غرفة8
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض240 m²
المساحة القابلة للاستخدام65 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع395.000 €
سعر المتر المربع2,423.31 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inklusiv MwSt. 19 %)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

السحر التاريخي في قلب ألتومونستر

يقع هذا المنزل السكني الساحر، الذي يعود إلى منتصف القرن الثامن عشر، في موقع مركزي بمدينة ألتومونستر، ويأسر الأنظار بطابعه التاريخي وأجوائه المميزة للغاية. يتيح هذا العقار، الذي يحتاج إلى أعمال ترميم، لعشاق المباني القديمة فرصة الجمع بين التقاليد وأفكار السكن الفردية وإنشاء منزل ذي طابع فريد لا يُضاهى.

يمكنكم هنا إطلاق العنان لتصوراتكم أثناء الترميم، والجمع بعناية بين السحر التاريخي وراحة السكن العصرية.

إضافة عملية: الكوخ الأحمر المقابل يعود أيضًا إلى العقار، ويوفر مساحة تخزين إضافية قيّمة – مثالي للدراجات والمقطورات والحطب وغير ذلك الكثير.

منزل ذو تاريخ وطابع وإمكانات كبيرة – جاهز لبدء فصل جديد.

يخضع العقار لحماية المجموعة المعمارية.

توضيح:
تُعد المجموعة المعمارية في حد ذاتها «أثرًا معماريًا»، وتتكون من ما يُسمى بالمعالم الفردية ومكونات لم تُصنَّف بشكل مستقل كمعالم أثرية. داخل المجموعة المعمارية، يتطلب تغيير أو إزالة كل عنصر فردي الحصول على تصريح وفقًا للمادتين 6 و7 من قانون حماية الآثار البافاري (BayDSchG) (= التنسيق الفني للتدابير المتعلقة بالمعالم الأثرية المعمارية وتحت الأرض)، حتى إذا كانت هذه التدابير، وفقًا لذلك، لا تحتاج إلى موافقة بموجب لوائح البناء. وينطبق ذلك أيضًا على تدابير تحسين كفاءة الطاقة في المباني الفردية أو تركيب منشآت لتوليد الطاقة.

تم العثور على بعض المستندات القديمة ويمكن توفيرها.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Altomünster

جميع الإعلانات في Altomünster
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل