| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 295 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 8 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 12 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 993 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 820.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,779.66 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات في ألتومونستر، في البلدة الرئيسية. يضم المنزل 3 شقق، شقة واحدة في كل طابق. الشقة الجميلة جدًا في الطابق العلوي الأول ستكون شاغرة اعتبارًا من 1.11.26. أما الشقتان الأخريان فمؤجرتان. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية نحو 295 مترًا مربعًا. يتجه المنزل نحو الجنوب ويقع على منحدر خفيف، ما يمنح جميع الشقق قدرًا كبيرًا من أشعة الشمس. تبلغ مساحة قطعة الأرض 993 مترًا مربعًا.
يضم المنزل الشقق الثلاث التالية:
شقة الطابق الأرضي (مؤجرة) بمساحة 110 مترًا مربعًا، مقسمة إلى 4,5 غرف: غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفتا أطفال، مطبخ معيشة، غرفة تخزين، حمام، مرحاض منفصل. يمكن الوصول إلى الشرفة من غرفة المعيشة والمطبخ وغرفة النوم.
تتمتع الشقة في الطابق العلوي الأول (شاغرة اعتبارًا من 1.11.26) بمخطط مطابق لشقة الطابق الأرضي. وبدلًا من الشرفة، توجد شرفة خارجية.
تبلغ مساحة شقة العلية (مؤجرة) 75 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف: غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفة أطفال، مطبخ معيشة، حمام، مرحاض منفصل.
تتميز الشقق بمخطط مدروس جيدًا. تقع الغرف الرئيسية جهة الجنوب، ولذلك فهي مشرقة ومشمسة وتوفر إطلالة جميلة على بلدة ألتومونستر. تحتوي جميع الغرف في المنزل على نافذة واحدة على الأقل. المنزل مزود بقبو بالكامل. وتتبع شقة الطابق الأرضي مرآب أرضي كبير / غرفة قبو مدمجة. أما الشقتان الأخريان، فلكل منهما مرآب فردي وغرفة قبو. توجد أماكن إضافية لركن السيارات في قطعة الأرض أمام المرائب. يتوفر في الشقق إنترنت عالي السرعة عبر اتصال بالألياف الضوئية.
بُني المنزل عام 1972. وتم توسعة العلية لاحقًا عام 1990، وعُزل السقف في إطار ذلك. يتم تدفئة المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالزيت في القبو. يحمل المنزل فئة كفاءة الطاقة D (118,77 kWh/m2a). أما الحمامات فما زالت بحالتها منذ سنة بناء كل منها. وتُستخدم الحديقة الكبيرة بشكل مشترك.
المنزل مقسم وفقًا لقانون WEG. وبذلك تكون الشقق مسجلة بشكل منفصل في السجل العقاري ويمكن بيعها كل واحدة على حدة. ومن المثير للاهتمام للمستثمرين ذوي التفكير طويل الأجل أنه يمكن بناء منزلين على قطعة الأرض عند إعادة البناء. ووفقًا لمخطط البناء، يُسمح بثلاثة طوابق كاملة، أحدها في السقف.
يتم البيع مباشرة من المالك. ولذلك لا تُستحق أي عمولة للوسيط العقاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وجيدة جدًا في ألتومونستر. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسط البلدة، بما يضمه من متاجر، وكذلك إلى محطة قطار الضواحي خلال 5 – 10 دقائق. ألتومونستر بلدية في مقاطعة داخاو، ويزيد عدد سكانها على 8000 نسمة. ويعيش في البلدة الرئيسية حوالي 4000 شخص. تقع رياض الأطفال/الحضانات، والمدرسة الابتدائية والمدرسة المتوسطة داخل البلدة. وتوفر العديد من الجمعيات إمكانيات لممارسة الرياضة، فضلًا عن فعاليات ثقافية. وتتوفر لتلبية الاحتياجات اليومية محلات السوبر ماركت والمخابز وغيرها من خيارات التسوق. كما يوجد في الموقع أطباء وصيدلية وأخصائيو علاج طبيعي وخدمة مساعدة الجيران.
ترتبط ألتومونستر بالعاصمة الإقليمية ميونيخ ومدينة داخاو، عاصمة المقاطعة، عبر خط قطار الضواحي S2. وتبعد داخاو 23 كم. ويمكن الوصول إلى ميونيخ بعد حوالي 45 كم وإلى مدينة أوغسبورغ بعد حوالي 30 كم. وتشتهر بلدة ألتومونستر بمركزها الجميل.
395.000 € بفضل هذا التعديل السعري، يصبح هذا المبنى التاريخي أكثر جاذبية.85250 Altomünster
669.000 € منزل بلدي تاريخي في Altomünster85250 Altomünster
