من المالك مباشرة + متاحة فورًا: شقة مشرقة من 4 غرف، 82 م²، حمّام بإضاءة طبيعية ومرآب في وسط نو أولم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أبرز ميزات الشقة:
• شقة مشرقة وواسعة من 4 غرف، بتصميم مثالي للعائلات
• منزل مديني ساحر مصنّف ضمن المباني الأثرية، بأسقف عالية
• موقع هادئ ومركزي في آنٍ واحد، في شارع محدد بسرعة 30 في وسط مدينة نو أولم
• مساحة سكنية تبلغ نحو 82 م²، بالإضافة إلى غرفة قبو (نحو 8 م²)
• حمام مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودش منفصل، ومرحاض منفصل
• مطبخ مجهز مع منضدة إفطار
• لا توجد شرفة، لكن يوجد فناء داخلي أخضر للاسترخاء في الهواء الطلق
• مرآب مع موقف إضافي أمامه – أمر نادر في وسط المدينة
• شاغرة وجاهزة للسكن ومتاحة فورًا
• سعر الشراء: 299.900 € (يضاف إليه 25.000 € للمرآب و10.000 € للموقف)

وصف العقار:
معروض للبيع شقة مشرقة ومخططة على نحو أمثل من 4 غرف، في موقع جذاب في وسط نو أولم. تقع الشقة في الطابق الأول من منزل مديني مصنّف ضمن المباني الأثرية، وهي شاغرة حاليًا وجاهزة للسكن.
يمتاز العقار بتوزيع مدروس للغرف، وأسقف عالية، وإضاءة طبيعية وافرة، فضلًا عن سحر خاص لمبنى قديم. وهي مناسبة للسكن الشخصي كما للمستثمرين.
تتيح غرفة المعيشة الواسعة، المتصلة بغرفة الطعام عبر ممر مفتوح، والغرفتان الإضافيتان خيارات استخدام متنوعة، كأن تكون للأزواج أو العائلات أو السكن المشترك أو الجمع بين السكن والعمل.
الحمام المضاءة أجزاؤه بضوء النهار مجهز بحوض استحمام ودش منفصل، ويوفر الراحة في الحياة اليومية.

توزيع الغرف والتجهيزات:
• مدخل مع ردهة
• غرفة معيشة واسعة متصلة بغرفة الطعام عبر ممر مفتوح
• غرفة نوم هادئة
• غرفة إضافية تصلح مكتبًا أو غرفة أطفال أو ضيوف
• حمام مضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودش منفصل ومغسلة
• مرحاض منفصل
• غرفة قبو خاصة

نظرة عامة على التجهيزات:
• أرضيات لامينيت في غرف المعيشة
• أسقف عالية تضفي سحر المباني القديمة
• مرآب مع موقف إضافي
• فناء داخلي أخضر
• لا توجد شرفة

التجهيزات الفنية:
• التدفئة: تدفئة غاز مستقلة للشقة
• جرى تحديث الشقة باستمرار خلال السنوات الماضية

المبنى والمناطق المشتركة:
• منزل مديني مصنّف ضمن المباني الأثرية، مكوّن من 4 طوابق
• رسوم المبنى الشهرية: نحو 250 €

الموقع