| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 174 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 564 m² |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 399.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,298.79 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتوفرون 14.280 يورو من عمولة الوساطة!
يتميز هذا المنزل الفسيح لعائلتين بتعدد إمكانيات استخدامه وبمساحته الداخلية الرحبة على نحو مفاجئ. وهو مثالي للعائلات، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الذاتي والتأجير.
شُيّد الطابق الأرضي في الأصل خلال أربعينيات وستينيات القرن الماضي، ورُمم في عام 2026. وشمل ذلك تجديدًا كاملًا للتمديدات الكهربائية، بما فيها جميع الأسلاك. كما رُكّبت نوافذ جديدة وباب مدخل جديد. وتبلغ مساحة السكن في شقة الطابق الأرضي نحو 94 م².
أُضيف الطابق العلوي إلى المبنى في عام 1993، ويوفر وحدة سكنية مستقلة بمساحة تبلغ نحو 81 م². ويمكن الوصول إلى شقة الطابق العلوي عبر درج خارجي من جهة الحديقة، وكذلك عبر شقة الطابق الأرضي. ويمكن إغلاق المدخل من شقة الطابق الأرضي نهائيًا عند الحاجة، بحيث يمكن استخدام الوحدتين السكنيتين كلٌّ على حدة.
تتوفر إمكانية إنشاء موقفي سيارات في الحديقة الأمامية. وقد صدرت بالفعل رخصة البناء اللازمة.
أبرز المزايا بإيجاز:
• منزل لعائلتين يضم وحدتين سكنيتين منفصلتين.
• موقع مناسب للعائلات في كوبورغ-شويرفيلد.
• الطابق الأرضي نحو 94 م²، جُدد في عام 2026
• الطابق العلوي نحو 81 م²، أُضيف في عام 1993
• تمديدات كهربائية جديدة، بما فيها الأسلاك، في الطابق الأرضي
• نوافذ جديدة وباب مدخل جديد في الطابق الأرضي
• إمكانية توفير مداخل منفصلة لكلتا الشقتين
• متاح للسكن فورًا وجاهز للانتقال إليه.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية مناسبة للعائلات في كوبورغ-شويرفيلد. وتتميز المنطقة بمبانٍ سكنية معتنى بها وبنية جوار لطيفة، وهو موقع يوفر الهدوء وسهولة الوصول في الوقت نفسه.
يمكن الوصول إلى وسط المدينة خلال بضع دقائق، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وكذلك المطاعم والمنشآت gastronomية. وبذلك يمكن الوصول إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية بسهولة وسرعة.
يوفر الاتصال الجيد بالحافلات وسيلة ربط ميسّرة مع الأحياء المحيطة ووسط المدينة. وتقع محطة الحافلات أمام المنزل. كما أن الاتصال بشبكة الطرق والمواصلات الإقليمية جيد، وهو ما يمثل ميزة خاصة للمتنقلين إلى أماكن عملهم.
وتسهم مناطق الاستجمام القريبة وإمكانيات التنزه في المنطقة المحيطة في رفع جودة السكن، مما يجعل الموقع جذاباً بشكل خاص للعائلات.
399.990 € دون عمولة: منزل مجدد لعائلتين في موقع مناسب للعائلات في كوبورغ-شويرفيلد.96450 Coburg
509.000 € بنغل أنيق بتصميم سكني مفتوح96450 Coburg
745.000 € السكن بأناقة في موقع متميز – منزل معماري مُجدَّد بالكامل بالقرب من المستشفى الجامعي96450 Coburg / Ketschendorf
