شقة 2 غرف مُعتنى بها كاستثمار رأسمالي آمن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30171 HannoverNiedersachsen

سعر البيع: 230.000 €

مساحة المعيشة: 65 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: YSPZR2W

معرف الشريك: 593884416

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	65 m²

غرفة	2
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	230.000 €
سعر المتر المربع	3,538.46 €/m²
عمولة	2,975% (2,975% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

هذه الشقة المُعتنى بها ذات الغرفتين بمساحة سكنية تبلغ حوالي 65 م² مناسبة بشكل مثالي كاستثمار رأسمالي. وبفضل علاقة الإيجار القائمة، تستفيدون مباشرةً من عائدات الإيجار الجارية.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد العائلات مُعتنى به، وتتميز بتوزيع وظيفي ومناسب للحياة اليومية للغرف. يوفّر الموقع داخل المبنى خصوصية مريحة وإضاءة جيدة للغرف. تشكّل غرفة المعيشة المشرقة منطقة السكن المركزية في الشقة وتوفر إمكانيات متعددة للتأثيث. تتمتع غرفة النوم بمساحة مريحة وتوفر مساحة كافية لسرير مزدوج وكذلك مساحات لوضع الخزائن. المطبخ مدمج بشكل وظيفي في المخطط العام، ويُستكمل بغرفة خدمات منزلية مجاورة توفر مساحة تخزين إضافية. من منطقة المطبخ تصلون إلى الشرفة ذات التوجه نحو الشمال الغربي، والتي تخلق مساحة إضافية في المنطقة الخارجية وتدعو إلى الاسترخاء. الحمام المضاء بالضوء الطبيعي مجهز بحوض استحمام، ويوفر من خلال النافذة تهوية مريحة وإضاءة طبيعية.
بشكل عام، تظهر الشقة في حالة مُعتنى بها وتوفر أساسًا متينًا للتأجير طويل الأجل.

اقنعوا أنفسكم في الموقع بإمكانات العقار وحددوا اليوم موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم معنا.