Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als sichere Kapitalanlage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche eignet sich ideal als Kapitalanlage. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Sie unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine funktionale sowie alltagstaugliche Raumaufteilung. Die Lage innerhalb des Hauses bietet angenehme Privatsphäre und eine gute Belichtung der Räume. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stellflächen für Schränke. Die Küche ist funktional in den Grundriss integriert und wird durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Balkon in Nordwest-Ausrichtung, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung.

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Lage