مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Hausansicht
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Flur
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Schlaf- oder Kinderzimmer
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Schlaf- oder Kinderzimmer
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Wohnzimmer
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Wohnzimmer
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Küche
مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين – Badezimmer

مَعلم معماري ذو طابع مميز (1850): شقة ساحرة من 3 غرف للأزواج أو العائلات الصغيرة أو سكن مشترك لشخصين

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Johannisstraße 10/1149074 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
صافي الإيجار
800 €
مساحة المعيشة
86 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: YVUYSMV
معرف الشريك: 482139

تاريخ النشر 04/08/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Henning Giede-Jeppe

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية86 m²
سنة البناء1850
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.10.2026
غرفة3
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مطبخ مجهز

يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
115,2 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار800 €
النفقات الجانبية125 €
مصاريف التدفئة125 €
إجمالي الإيجار1050 €
التأمين1600€
سعر المتر المربع12.21 €/m²

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في قطعة حقيقية من تاريخ المدينة! في هذا المنزل المحمي كمعلم تاريخي، والمبني عام 1850، تنتظركم شقة مميزة من 3 غرف، تأسر بأجوائها الأصيلة على طراز المباني القديمة ودفئها الكبير.

مخططة بمرونة وذكاء: تضم الشقة غرفتين منفصلتين (للنوم) بالإضافة إلى غرفة مركزية واسعة تربط بين الغرف. ويوفر هذا التقسيم أساسًا مثاليًا لمفاهيم سكنية مختلفة:
* للعائلات الصغيرة: غرفة معيشة جميلة كنقطة محورية بين غرفة الوالدين وغرفة الأطفال
* للسكن المشترك لشخصين: مساحة مريحة مشتركة للراحة
* للأزواج: مساحة واسعة لغرفة معيشة وطعام كبيرة أو لمكتب منزلي


المعدات والميزات وفقا للمعلن

المطبخ: يوجد بالفعل مطبخ مدمج عملي وينسجم جيدًا مع طابع المبنى القديم. وهو مجهز بالأساسيات المهمة.

الأرضيات: أرضية لامينيت مُعتنى بها جيدًا وبلاط في الحمّام.

الحمّام: حمّام بدخول ضوء النهار مع دش عملي.

عملي: وصلة للغسالة داخل الشقة، ويتوفر موقف للدراجات في الفناء، ومحطة حافلات المدينة مباشرة أمام الباب.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع المبنى التاريخي في موقع مركزي ومباشر عند نهاية شارع Johannisstraße بالقرب من سوق Salzmarkt في أوسنابروك. تنبض الحياة الحضرية هنا مباشرة أمام عتبة المنزل – إذ يمكن الوصول إلى أماكن التسوق والمقاهي والمطاعم ووسائل النقل العام خلال بضع خطوات. نقطة انطلاق مثالية لكل من يقدّر الحياة الحضرية ويحب المسافات القصيرة.

شقق أخرى في Osnabrück

جميع الإعلانات في Osnabrück
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Henning Giede-Jeppe
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net