Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Hausansicht
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Flur
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Schlaf- oder Kinderzimmer
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Schlaf- oder Kinderzimmer
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Wohnzimmer
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Wohnzimmer
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Küche
Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG – Badezimmer

Charaktervolles Baudenkmal (1850): Charmante 3-Zimmer-Wohnung für Paare, Kleinfamilie oder 2er-WG

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Johannisstraße 10/1149074 Osnabrück – OsnabrückNiedersachsen
Kaltmiete
800 €
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: YVUYSMV
Partner-ID: 482139

Veröffentlicht am 04.08.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Henning Giede-Jeppe

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.86 m²
Baujahr1850
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Einbauküche

Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

D
115,2 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete800 €
Nebenkosten125 €
Heizkosten125 €
Gesamtmiete1050 €
Kaution1600€
Preis pro m²12,21 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in einem echten Stück Stadtgeschichte! In diesem denkmalgeschützten Haus von 1850 erwartet euch eine charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung, die durch authentisches Altbau-Flair und viel Gemütlichkeit besticht.

Flexibel und clever geschnitten: Die Wohnung verfügt über zwei separate (Schlaf-)Zimmer sowie einen zentralen, großzügigen Raum, der die Zimmer verbindet. Diese Aufteilung bietet die ideale Grundlage für verschiedene Wohnkonzepte:
* Für kleine Familien: Ein schönes Wohnzimmer als Mittelpunkt zwischen Eltern- und Kinderzimmer
* Für 2er-WGs: Ein gemütlicher, gemeinsamer Rückzugsort
* Für Paare: Viel Platz für ein großes Wohn-Esszimmer oder das Home-Office


Ausstattung laut Anbieter

Küche: Eine zweckmäßige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich gut in den Altbau-Charakter ein. Sie ist mit den wichtigsten Basics ausgestattet.

Böden: Gepflegter Laminatboden und Fliesen im Bad.

Badezimmer: Tageslichtbad mit funktionalem Duschbad.

Praktisches: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein Fahrradstellplatz ist im Hof vorhanden, Stadtbus-Haltestelle direkt vor der Tür.


Lage

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Lagebeschreibung

Das historische Gebäude befindet sich in direkter, zentraler Lage am Ende der Johannisstraße in der Nähe des Salzmarktes in Osnabrück. Von hier aus pulsiert das städtische Leben direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und die Anbindung an den Nahverkehr sind in wenigen Schritten erreichbar. Ein idealer Ausgangspunkt für alle, die das urbane Leben schätzen und kurze Wege lieben.

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