الوصول! الشعور بالراحة! الشعور بأنك في منزلك! – الصورة 1

الوصول! الشعور بالراحة! الشعور بأنك في منزلك!

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.12623 BerlinBerlin
سعر البيع
399.000 €
مساحة المعيشة
94 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: YXE9U4X
معرف الشريك: 044101253

تاريخ النشر 08/08/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية94 m²
غرف نوم3
غرفة4
الحمامات2
مطبخ مجهز

مساحة الأرض550 m²
المساحة القابلة للاستخدام86 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع399.000 €
سعر المتر المربع4,236.57 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل الجذاب المخصص لأسرة واحدة، والمبني على غرار منزل شبه منفصل، شُيّد عام 1932 بطريقة البناء المتين، ثم وُسّع تقريبًا عام 1975 من خلال إضافة بناء. وفي عام 1993 حصل المبنى على عزل حراري.
جميع توصيلات المرافق المهمة، مثل مياه الشرب والصرف الصحي والغاز والكهرباء ونظام الأقمار الصناعية والإنترنت، متوفرة بطبيعة الحال.
في طابق المعيشة، تم تركيب نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج في منتصف التسعينيات، وهي مجهزة بمصاريع يدوية. كما أن نوافذ القبو مزدوجة الزجاج ومصنوعة من الخشب.
يتم التدفئة بواسطة نظام تدفئة بالغاز يعود إلى عام 1992، وقد خضع للصيانة بانتظام. وتوفر المشعات في جميع أنحاء المنزل دفئًا مريحًا. كما يحتوي الحمام على تدفئة كهربائية إضافية للأرضية. علاوة على ذلك، يوجد نظام تدفئة بموقد يمكن إعادة تشغيله عند الحاجة.
تتوفر لسيارتكم مرآب تحت الأرض مزود ببوابة مرآب تُشغّل يدويًا. ومدخل المرآب مغطى ويمكن أن يُستخدم كموقف لسيارة ثانية.
تتميز الحديقة المُنسّقة بعناية بمظهرها المعتنى به، وتوفر في الوقت نفسه إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي. ويوفر جناح الحديقة مكانًا مظللًا ومريحًا، كما أنه مناسب جدًا في موسم البرد لإيواء النباتات الحساسة للصقيع.
يوجد مبنى ملحق واسع على حدود العقار بما يوفر المساحة، ويتيح، بالتعاون مع الطابق السفلي الفسيح، مساحة تخزين كبيرة لمعدات الحدائق والأدوات وغير ذلك الكثير.
تتوافق أنابيب المياه وكذلك التركيبات الكهربائية جزئيًا مع معيار تجهيز أقدم. وهي تعمل بكامل طاقتها، إلا أنه يمكن عند الحاجة تحديثها لتتوافق مع أحدث التقنيات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل