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Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses attraktive Einfamilienhaus, erbaut wie eine Doppelhaushälfte, wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und etwa 1975 durch einen Anbau erweitert. Im Jahr 1993 erhielt das Gebäude eine Wärmedämmung.
Alle wichtigen Versorgungsanschlüsse wie Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom, Satellitenanlage und Internet sind selbstverständlich vorhanden.
In der Wohnebene wurden Mitte der neunziger Jahre doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, die mit manuellen Rollläden ausgestattet sind. Die Kellerfenster sind ebenfalls doppelt verglast und bestehen aus Holz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1992, die regelmäßig gewartet wurde. Im gesamten Haus sorgen Heizkörper für angenehme Wärme. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung. Darüber hinaus ist eine Ofenheizung vorhanden, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgarage mit manuell zu bedienendem Garagentor zur Verfügung. Die Einfahrt zur Garage ist überdacht und könnte als Parkplatz für ein zweites Auto dienen.
Der liebevoll angelegte Garten überzeugt mit seinem gepflegten Erscheinungsbild und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein Gartenpavillon schafft einen angenehmen Schattenplatz und eignet sich in der kalten Jahreszeit hervorragend zur Unterbringung frostempfindlicher Pflanzen.
Ein großzügiges Nebengebäude befindet sich platzsparend auf der Grundstücksgrenze und bietet gemeinsam mit dem geräumigen Untergeschoss reichlich Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge und vieles mehr.
Die Wasserleitungen sowie die elektrische Installation entsprechen teilweise einem älteren Ausstattungsstandard. Sie sind voll funktionsfähig, können jedoch bei Bedarf an den aktuellen Stand der Technik angepasst werden.

Lage