شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 1
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 2
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 3
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 4
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 5
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 6
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 7
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 8
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 9
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 10
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 11
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 12
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 13
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 14
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 15
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 16
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 17
شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark – الصورة 18

شقة أنيقة من غرفتين بالقرب من Stadtpark

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90409 Nürnberg – MaxfeldBayern
سعر البيع
419.000 €
مساحة المعيشة
55 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: YZ83PX7
معرف الشريك: 463439

تاريخ النشر 10/06/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Privat von Johann Bux

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية55 m²
سنة البناء2022
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبومطبخ مجهزشرفةدش

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى1

شهادة الطاقة

B
73 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع419.000 €
سعر المتر المربع7,618.18 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة في المجمع السكني الذي اكتمل بناؤه في عام 2022
"Carlina Park"، والذي يتكون من أربعة مبانٍ سكنية ومبنى تجاري واحد.
تدعوك المساحات الخارجية المصممة بعناية مع أماكن للجلوس ومناطق لعب إلى البقاء والاستمتاع.
إن التجهيزات الجديدة وعالية الجودة للشقة بأناقة خالدة تمنح إحساسًا مريحًا بالعيش. لا شيء يقف في طريق الانتقال الفوري إلى الشقة. كما أن العقار مثير للاهتمام أيضًا للمستثمرين الرأسماليين. يقدّر المستأجرون الموقع المركزي والتجهيزات الأنيقة للشقة.
تسهّل إمكانية الوصول الخالي من العوائق إلى المبنى الحياة اليومية. وبواسطة المصعد يمكنكم الوصول إلى الشقة الواقعة في
الطابق الثاني مباشرةً من موقف السيارات تحت الأرض.
لا تتضمن الشقة مكانًا لركن السيارات في موقف السيارات تحت الأرض. ويمكن عند الحاجة استئجار أماكن في موقف السيارات تحت الأرض مع إمكانية الشحن.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أرضية باركيه من خشب البلوط
- نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف
- مصاريع/ستائر شرائحية كهربائية (Rollläden)
- غرفة المعيشة وغرفة النوم مع توصيل تلفزيون/شبكة
- اتصال ألياف ضوئية عالي السرعة
- تدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة
- مطبخ مدمج مع أجهزة من علامة تجارية
- غرفة خدمات مع توصيل الغسالة
- حمام واسع مع دش
- شرفة
- هاتف داخلي مع كاميرا
- مصعد ركاب
- حصة في القبو
- قبو دراجات للاستخدام المشترك

يمكن استئجار مكان في موقف السيارات تحت الأرض مع إمكانية شحن للسيارات الكهربائية بشكل اختياري.

المطبخ المدمج التابع للشقة مشمول في سعر الشراء.

توجد إمكانية الاستحواذ على الأثاث الإضافي الموجود.


آخر

نظرًا لإعادة لمّ شمل عائلي، يراد بيع العقار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في Nürnberg-Maxfeld، وهي واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في المدينة، على مقربة مباشرة من Stadtpark.
ستستفيدون من ارتباط ممتاز بوسائل النقل (موقف الحافلات أمام المجمع السكني) وكذلك من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر. كما تقع المقاهي والمطاعم في المنطقة المحيطة مباشرة. ويقودكم مشيٌ مدته حوالي 20 دقيقة إلى قلب المدينة إلى Nürnberger Hauptmarkt.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Johann Bux
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل