السكن في مبنى تاريخي محمي! طابق مرتفع مع شرفة وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المميزة المملوكة بارتفاع سقف لافت يبلغ 3,30 mtr. في الطابق المرتفع من دار الضباط التاريخية، ضمن الموقع العريق لثكنة دونرشفيه السابقة في أولدنبورغ. شُيّد المبنى في الأصل عام 1930، ورُمّم وفقًا لمعايير حماية المباني الأثرية حتى عام 2018، في إطار تطوير شامل للحي. وقد حُفظت في ذلك سحر العمارة القديمة ذي الطابع الخاص، ووُفّق بينه وبين وسائل الراحة السكنية العصرية بانسجام.
تمتد الشقة على مساحة تقارب 99 m² وتضم أربع غرف: ثلاث غرف نوم، إضافةً إلى منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام والطهي، تشكّل قلب المنزل. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء، وتخلق أجواءً مشرقة ومرحّبة. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى شرفة واسعة، مثالية للاستمتاع بأمسيات ما بعد العمل وعطلة نهاية الأسبوع. ويؤدي درج صغير إلى مساحة الحديقة.

لا يضفي هذا العقار الخاضع لحماية المباني الأثرية طابعًا معماريًا فريدًا فحسب، بل يمنحه أيضًا قيمة خاصة. وتوفّر غرفة في القبو بالطابق السفلي مساحة تخزين عملية، فيما يكتمل العرض بموقفي سيارات مباشرةً خلف المنزل. لا يشمل السعر موقفي السيارات.

إن التآلف بين البناء التاريخي والترميم عالي الجودة والموقع الحضري في حي دونرشفيه المحبوب يجعل هذه الشقة فريدة بحق — وهي مثالية للسكن الشخصي وكذلك للمستثمرين الذين يقدّرون ما هو استثنائي.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي دونرشفيه المرغوب بمدينة أولدنبورغ، ضمن الموقع العريق لثكنات دونرشفيه السابقة. وقد تطور الحي خلال السنوات الماضية ليصبح منطقة سكنية عصرية وحضرية ذات طابع خاص. هنا، تمتزج المباني التاريخية بالعمارة المعاصرة في مزيج جذاب يضفي على المنطقة جاذبية مميزة.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة أولدنبورغ في غضون دقائق قليلة بالدراجة أو بوسائل النقل العام. وتقع المتاجر والمقاهي والمطاعم والصيدليات والأطباء والمدارس في الجوار مباشرةً. كما يسهل الوصول سريعًا إلى معالم ثقافية بارزة مثل مسرح ولاية أولدنبورغ أو كولتورإتاغه.
وبفضل قرب الحي من شارع بورغيربوش آليه وشارع دونرشفيه وطريق B75، يتمتع الحي بارتباط ممتاز بشبكة المواصلات. وتقع محطة القطار الرئيسية على بُعد دقائق قليلة فحسب، وكذلك الطريقان السريعان A28 وA29، اللذان يتيحان الوصول سريعًا إلى بريمن وفيلهلمسهافن ومنطقة أوستفريزلاند.
وتوفر المساحات الخضراء العديدة – وفي مقدمتها متنزه بورغيربوش – فرصًا للاسترخاء في المحيط المباشر، كما تعزز جودة الحياة. ويمنح المزيج المميز بين الطابع الحضري والطبيعة، وبين التاريخ والحداثة، الحي السكني دونرشفيه هويته الفريدة.