Vivere in un edificio storico! Piano rialzato con balcone e giardino

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo particolare appartamento di proprietà, con un’altezza dei soffitti notevole di 3,30 mtr., si trova al piano rialzato della storica residenza degli ufficiali, nel tradizionale complesso dell’ex caserma di Donnerschwee a Oldenburg. L’edificio fu costruito originariamente nel 1930 e restaurato nel rispetto delle norme di tutela dei monumenti storici nell’ambito di un ampio progetto di riqualificazione del quartiere, completato nel 2018. Il carattere affascinante della vecchia architettura è stato preservato e armoniosamente abbinato ai comfort abitativi contemporanei.
L’appartamento si estende su circa 99 m² e dispone di quattro vani: tre camere da letto e una zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, che costituisce il cuore della casa. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone, ideale per godersi il dopolavoro e il fine settimana. Una piccola scala conduce al giardino.

L’immobile, sottoposto a tutela monumentale, acquisisce così non solo un’impronta architettonica inconfondibile, ma anche un valore particolare. Una cantina al piano interrato offre un pratico spazio di deposito, mentre 2 posti auto direttamente dietro la casa completano l’offerta. I 2 posti auto non sono inclusi nel prezzo.

La combinazione di struttura storica, ristrutturazione di alta qualità e posizione urbana nel rinomato quartiere di Donnerschwee rende questo appartamento un vero pezzo unico, perfetto sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori che sanno apprezzare qualcosa di speciale.

Posizione

Dettagli della posizione

L’immobile si trova nel ricercato quartiere di Donnerschwee, a Oldenburg, nell’area ricca di storia dell’ex caserma di Donnerschwee. Negli ultimi anni il quartiere si è trasformato in una moderna zona residenziale urbana dal carattere distintivo. Qui gli edifici storici e l’architettura contemporanea si fondono in un mix affascinante, che conferisce all’area un’attrattiva particolare.
Il centro di Oldenburg è raggiungibile in pochi minuti in bicicletta o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, caffè, ristoranti, farmacie, medici e scuole. Anche attrazioni culturali come il Teatro statale di Oldenburg o la Kulturetage sono facilmente raggiungibili.
Grazie alla vicinanza a Bürgerbuschallee, Donnerschweer Straße e alla B75, il quartiere è ottimamente collegato. La stazione centrale dista solo pochi minuti, così come le autostrade A28 e A29, che offrono un rapido collegamento con Brema, Wilhelmshaven e in direzione della Frisia orientale.
Numerose aree verdi – prima fra tutte il Bürgerbusch – offrono occasioni di relax nelle immediate vicinanze e migliorano ulteriormente la qualità della vita. Il particolare connubio tra urbanità e natura, storia e modernità conferisce al quartiere residenziale di Donnerschwee la sua identità inconfondibile.