شقة حديثة من 3 غرف مع منطقة معيشة مفتوحة ومصعد وموقف سيارات في ألسدورف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروض للإيجار شقة جذابة مكوّنة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 82 م² في شارع Linnicher Straße بمدينة Alsdorf. تقع الشقة في الطابق العلوي الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتم الاعتناء به جيدًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد الموجود.

تشكل منطقة المعيشة والمطبخ الواسعة والمصممة بشكل مفتوح محور الشقة، وتوفر مساحة كبيرة لمنطقة معيشة وطعام مريحة.

بالإضافة إلى غرفة النوم، تحتوي الشقة على غرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويكتمل توزيع المساحات بحمام وغرفة تخزين عملية وممر.

يمكن، عند الطلب، إدراج المطبخ ضمن الإيجار. وبديلًا عن ذلك، تتوفر إمكانية تجهيز المطبخ بشكل مستقل والتكفل بتركيب مطبخ مدمج.

كما تتوفر إمكانية استئجار موقف سيارات إضافي مقابل 50,00 € شهريًا.

الشقة مؤجرة حاليًا وستظل مأهولة حتى 31.10.2026. ولذلك يمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.11.2026.

ملاحظة بشأن الصور: نظرًا لأن الشقة لا تزال مأهولة حاليًا، لا يمكن توفير صور داخلية حديثة للشقة المعروضة في الوقت الراهن. الصور النموذجية المستخدمة مأخوذة من شقة تقع في الطابق العلوي الثالث من المبنى نفسه. والشقق متطابقة من حيث التصميم الأساسي. ولذلك تهدف الصور النموذجية فقط إلى إعطاء انطباع عن التجهيزات والغرف وأجواء السكن العامة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتميز الشقة بمخطط حديث ومدروس جيدًا مع مناطق معيشة واسعة وعملية الاستخدام. توفر منطقة المعيشة والمطبخ المفتوحة أجواءً سكنية مريحة وتواصلية، وتتيح مساحة كافية لمنطقة المعيشة وتناول الطعام.
توفر غرفة النوم المنفصلة مكانًا هادئًا للراحة. ويمكن استخدام الغرفة الثالثة الإضافية بمرونة كغرفة أطفال أو مكتب أو غرفة ضيوف. كما توفر غرفة التخزين العملية مساحة إضافية للتخزين داخل الشقة.
تقع الشقة في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد. يمكن استئجار موقف سيارات إضافي مقابل 50,00 € شهريًا.

أبرز المزايا:
-حوالي 82 م² من المساحة السكنية
-3 غرف جيدة التقسيم
-منطقة معيشة ومطبخ واسعة ومفتوحة
-غرفة نوم
-غرفة أطفال/مكتب قابلة للاستخدام بمرونة
-حمّام
-غرفة تخزين عملية
-مخطط حديث وعملي
-مصعد في المبنى
-موقف سيارات اختياري مقابل 50,00 € شهريًا
-متاحة للسكن اعتبارًا من 01.11.2026

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في Linnicher Straße 35 في Alsdorf، وتوفر اتصالًا جيدًا بالأحياء المحيطة وبشبكة النقل الإقليمية.
تتوفر المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، ومحلات السوبرماركت، والصيدليات، والمطاعم، وغيرها من المرافق في المنطقة المجاورة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس ورياض الأطفال وغيرها من مرافق الحياة اليومية.
بفضل المواصلات الجيدة، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة Alsdorf وكذلك إلى المدن والبلديات المحيطة. كما يتيح الاتصال بالطرق الاتحادية والطرق السريعة المحيطة وصولًا سريعًا باتجاه Aachen وEschweiler وHerzogenrath.
يناسب الموقع الأزواج وكذلك العائلات الصغيرة التي تولي أهمية للبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول.