شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Hausansicht
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Einbauküche
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Küche
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Wohn- / Esszimmer
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Wohn- / Esszimmer
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Schlafzimmer (vom Flur aus)
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Schlafzimmer
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Bad mit Wanne und Dusche
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Bad
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Gäste-WC
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Rückansicht
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Garten
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Garage
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Kellerraum mit Zugang zum gart
شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب – Grundriss

شقة واسعة في الطابق الأرضي مع حديقة ومرآب

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Potsdamerstrasse 3752477 Alsdorf – KellersbergNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
795 €
مساحة المعيشة
90 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: T8PHDK4
معرف الشريك: 478296

تاريخ النشر 23/07/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
Privat von Thomas Zimmermann

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية90 m²
سنة البناء1978
غرف نوم1
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشحوض استحمامتراسحديقة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى1
المساحة القابلة للاستخدام25 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
117 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار795 €
النفقات الجانبية150 €
مصاريف التدفئة100 €
إجمالي الإيجار1045 €
التأمين2000€
سعر المتر المربع11.61 €/m²

عن هذه الشقة

تقع الشقة في منزل مُعتنى به جيدًا مكوّن من 3 عائلات. في إطار أعمال التحديث منذ 2010/2011، تم تجديد نظام التدفئة، وعزل السقف من جديد، وتجهيز النوافذ بزجاج حديث موفّر للطاقة. وقد جُدّدت الشقة بالكامل مؤخرًا.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

توفّر الشقة بمساحة 90م² مساحة كافية لتحقيق تطلعات محبي الحدائق الذين يقدّرون الرحابة. يدعو التراس الجنوبي الكبير إلى الاسترخاء. الحديقة مخصصة للاستخدام الحصري. غُطّيت غرفتا النوم والمعيشة بالباركيه، بينما زُوّدت الغرف الأخرى بأرضيات خزفية. بالإضافة إلى المرآب، تضم الشقة غرفة قبو كبيرة يمكن استخدامها أيضًا كهواية. كما تتوفر غرفة غسيل مشتركة.


آخر

الشقة مناسبة للأزواج القادرين على السداد دون أطفال.

للتقدّم، يُرجى ذكر الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، وصافي دخل الأسرة، وطبيعة عملكم. لن تتم معالجة الطلبات التي لا تتضمن هذه البيانات.

يرجى عدم التقدّم إذا كنتم تتلقون إعانات حكومية أو ترغبون في الانتقال مع أطفال، إذ إن الشقة غير مناسبة لذلك.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار على بُعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام من وسط مدينة ألزدورف، في شارع سكني بحي ألزدورف أوست. تقع المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة. وتتوقف حافلة الخط AL3 والقطار RB20 مباشرة عند العقار.

شقق أخرى في Alsdorf

جميع الإعلانات في Alsdorf
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Thomas Zimmermann
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net