Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 49 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 53 m² |
|---|
| Selling Price | 409.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,328.24 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
عرض سعر „ضريبة نقل الملكية هدية“:
اعتبارًا من 01.08.2026، يسري على أول خمسة حجوزات وحتى 14.09.2026 شاملاً خصم بنسبة 3,5 % على السعر المعلن للشقة. يسري العرض حصريًا على الشقة، وليس على موقف السيارات.
مع احتساب عرض السعر، يبلغ سعر الشراء 395.000,00 € بالإضافة إلى تكاليف موقف السيارات.
بين الخضرة والطمأنينة – منزلكم في AM SCHÄFERANGER.
مباشرةً على امتداد أخضر واسع، ينشأ مجمع سكني حديث يتألف من ستة مبانٍ بإجمالي 148 شقة ملكية – مكان تندمج فيه الخطوط الواضحة، والعمارة الخالدة، والسكن القريب من الطبيعة في مفهوم متكامل متناغم. تتكامل المساحات الخارجية الواسعة، ومناطق الجلوس المزروعة، والتشجير المدروس للأسطح بانسجام داخل المجمع، وتخلق أجواءً هادئة وقريبة من الطبيعة. وللحركة العصرية، تم بالفعل اتخاذ الاستعدادات الإنشائية في موقف السيارات تحت الأرض لتركيب محطات شحن للسيارات الكهربائية.
من المقرر اكتمال المرحلة الإنشائية الأولى في الربع الثاني من عام 2027.
1. Bauabschnitt
• Haus 5: 20 شقة ملكية
• Haus 6: 30 شقة ملكية
مقتطف من التفاصيل العامة للعقار:
•مساحات الشقق من حوالي 35 م² حتى حوالي 112 م² (1. و2. BA)
•شقق ملكية من 1,5 - 4 غرف (1. و2. BA)
•أسلوب بناء مستدام وفق معيار KfW-55، موفر للطاقة وصديق للبيئة
•تزويد بالدفء عن طريق التدفئة المركزية التابعة لمدينة ميونخ
•إمكانية الوصول دون درجات باستخدام المصاعد من موقف السيارات تحت الأرض إلى جميع الشقق
•واجهات زجاجية تصل في الغالب إلى مستوى الأرض لأجواء سكنية يغمرها الضوء
•تراسات، شرفات، لوجيات وشرفات سطحية حسب الموقع والاتجاه
وغير ذلك الكثير
شهادة الطاقة المرفقة هي نسخة أولية. لذلك قد تختلف القيم النهائية.
يسعدنا أن نرسل لكم عند الطلب الوصف التفصيلي للبناء وكذلك معلومات عن الوحدات المتاحة الأخرى. يرجى التوجه بهذا الخصوص إلى مسؤولة العقار المختصة، السيدة Natalia Ilchyshyn.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.