Ein Haus, das begeistert! Moderne Technik, viel Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge!

المعلومات الأساسية

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عن هذا المنزل

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Weida verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Haustechnik und einem durchdachten Raumangebot. Auf einem ca. 765 m² großen Grundstück stehen rund 126,68 m² Wohnfläche sowie zusätzlich umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Bereich Wohnen, Essen und Kochen mit rund 37 m². Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Eine überdachte Terrasse bzw. Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Übergang zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad, die Diele sowie Hauswirtschafts-/ Nebenräume. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Badmöbeln ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Gästebereich mit Flur und Stauraum.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Nibe-Abluftwärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster sowie eine Photovoltaikanlage mit 12,75 kWp und 30-kWh-Heimspeicher inklusive Notstromfunktion sorgen für eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung.

Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 23 kWh/(m²·a) aus.
Weitere Eckdaten des Energieausweises: gültig bis 26.08.2036, Energieeffizienzklasse A+, das Baujahr des Hauses ist 2014.

Für Fahrzeuge und Hobby bietet das Anwesen besonders viel Platz. Zur Immobilie gehören eine ca. 38 m² große Doppelgarage, ein Carport, zwei Wallboxen sowie eine Werkstatt mit ca. 16 m². Ein Gerätehaus mit Holzlager ergänzt die vorhandenen Nutzflächen.

Ein Holzkamin, die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und umfangreiche Staumöglichkeiten runden das Angebot ab.

Ein Haus für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Energieversorgung und viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und Alltag miteinander verbinden möchten.

Jetzt heißt es: persönlich erleben statt nur online entdecken.

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