منزل عائلي واسع مع ساونا وتراس شمسي وثلاثة مرائب في بيرغا-فونشندورف.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة بين السكن الرحب والتجهيزات المعتنى بها وإمكانيات الاستخدام المتنوعة. شُيّد المنزل السكني عام 1986 بطريقة البناء الصلب، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 130 م² ما مجموعه ثماني غرف، ويتميز بمتانة هيكله الإنشائي وحالته الجيدة جدًا والمرتبة. وتضم قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 552 م² تنسيقًا خارجيًا جذابًا والعديد من أماكن ركن السيارات.

يتكون المنزل السكني المؤلف من طابق واحد مع علية مجهزة من قبو كامل. في الطابق الأرضي يستقبلك مدخل مشرق مع ردهة واسعة. وإلى جانب مطبخ مجهز ومراحيض للضيوف، توجد هنا غرفة إضافية تصلح مثلًا كغرفة عمل أو طعام.

تشكل غرفة المعيشة الرحبة مركز المنزل. وتوفر المدفأة أجواءً مريحة، بينما تضفي شرائط إضاءة LED مدمجة في السقف لمسات إضافية. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى التراس الذي تبلغ مساحته نحو 25 م²، والمجهز بمظلة كهربائية، ويوفر مساحة كافية لقضاء أوقات اجتماعية في الهواء الطلق.

تتوفر في العلية المجهزة ثلاث غرف إضافية، يمكن استخدامها بصورة مثالية كغرف نوم أو أطفال أو عمل. ويضم الحمام المعتنى به والمزود بضوء النهار حوض استحمام زاويًا، ودشًا منفصلًا، ومرحاضًا، بالإضافة إلى حوض غسيل واسع.

يوفر الطابق السفلي إمكانيات استخدام عملية إضافية. فإلى جانب غرفة مشرقة للضيوف أو الهوايات، توجد هنا غرفة خدمات منزلية مزودة بدش ووصلات لغسالة الملابس والمجفف، ومساحات تخزين إضافية، بالإضافة إلى منطقة ساونا واسعة مع غرفة استراحة. ومن المزايا الخاصة إمكانية الوصول المباشر إلى المرآب المدمج في المنزل السكني.

بالإضافة إلى المرآب الموجود داخل المنزل، تتوفر في قطعة الأرض كراج مزدوج. كما توجد إمكانيات إضافية لركن السيارات. وفي الجزء الخلفي من قطعة الأرض يوجد أيضًا مرآب مظلل، بالإضافة إلى منطقة جلوس مريحة. وتكتمل وسائل الراحة ببوابة دخول تعمل بالكهرباء.

تتم التدفئة وإعداد المياه الساخنة عبر تدفئة مركزية تعمل بالغاز. وقد جرى تجديد السقف والنوافذ عام 2020. والنوافذ مزدوجة الزجاج مزودة بستائر وناموسيات مدمجة. ويتم استقبال التلفزيون عبر هوائي SAT.

**شهادة الطاقة:** شهادة استهلاك، استهلاك الطاقة النهائي 81,9 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة الغاز، سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة1985، فئة كفاءة الطاقة C.

اكتشفوا هذا العرض العقاري الجذاب على www.WEIDENER.immo وحددوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم.

الموقع