Published on 24/06/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 413 m² |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57 |
يتعلق عرض الشراء هذا بوحدة تجارية مؤجرة في الطابق الأرضي وطابق القبو من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، يضم ست وحدات سكنية أخرى. وقد جُهزت الوحدة التجارية في الطابق الأرضي كمدرسة للرقص. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرف اجتماعية ودورات مياه في طابق القبو، ويمكن الوصول إليها عبر درج داخلي، فضلًا عن مخزن كبير غير مستخدم حاليًا، يمكن استئجاره إضافيًا عند الحاجة.
شُيّد المبنى السكني والتجاري عام 1972 بطريقة بناء صلبة من ثلاثة طوابق، إضافة إلى طابق متراجع وقبو، على قطعة أرض مستوية تبلغ مساحتها نحو 296 م². تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام لمدرسة الرقص نحو 413 م²، موزعة على مستويين. ويقع منها في الطابق الأرضي...
...يمكنكم العثور على عرض عقاري مطوّل يتضمن بيانات ونصوصًا وصورًا تفصيلية ومخططًا على www.stennmanns.de.
مدرسة الرقص مؤجرة بمبلغ 600,00 يورو صافيًا باردًا شهريًا، بالإضافة إلى تكاليف التشغيل ورسوم إدارة العقار (انظر أدناه). وقد جُدد عقد الإيجار في أبريل 2025 حتى 9/2028 من قِبل المستأجر الراضي.
تفاصيل أخرى:
- بناء صلب مع أسقف طوابق من الخرسانة المسلحة.
- واجهة من الأردواز الطبيعي واللياسة الخشنة الفاتحة.
- سقف جملوني مغطى ببلاطات خرسانية.
- نوافذ بإطارات بلاستيكية مع زجاج عازل.
- يتكون أحد الجدران الخارجية من...
...يمكنكم العثور على عرض عقاري مطوّل يتضمن بيانات ونصوصًا وصورًا تفصيلية ومخططًا على www.stennmanns.de.
اقتنعوا شخصيًا، أثناء المعاينة، بالمزايا التي تقدمها لكم مدرسة الرقص هذه، ذات الإقبال الجيد والشعبية، كاستثمار رأسمالي.
أرسلوا لنا استفساركم ببساطة بالنقر على زر الاستفسار أو عبر www.stennmanns.de. وبعد ذلك ستتلقون عرضًا عقاريًا تفصيليًا. يرجى إبلاغنا إذا كنتم ترغبون في تحديد موعد للمعاينة. ويمكنكم أيضًا التواصل معنا هاتفيًا على الرقم 02195 6899788. يتطلع فريق Stennmanns Immobilienvermittlung إلى التحدث معكم.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
