Published on 24/06/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 413 m² |
|---|
| Purchase price | 125.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,57 |
Il s’agit, dans cette offre d’achat, d’une unité commerciale louée au rez-de-chaussée et au sous-sol d’un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu comprenant six autres unités d’habitation. L’unité commerciale est aménagée au rez-de-chaussée en école de danse. En outre, il y a des locaux sociaux et des toilettes au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur, ainsi qu’un grand local de stockage, actuellement inutilisé, qui pourrait être loué séparément en cas de besoin.
L’immeuble résidentiel et commercial a été construit en 1972 dans une construction massive de trois étages, plus un étage en attique, avec sous-sol, sur un terrain de plain-pied d’environ 296 m². L’école de danse dispose d’une surface utile totale d’environ 413 m², répartie sur deux niveaux. Dont au rez-de-chaussée...
...Vous trouverez un exposé long avec des informations détaillées, des textes, des photos et un plan sur www.stennmanns.de.
L’école de danse est louée pour EUR 600,00 hors charges par mois, plus les frais d’exploitation et les charges de copropriété (voir ci-dessous). Le contrat de location vient d’être prolongé en avril 2025 par le locataire satisfait jusqu’à 9/2028.
Autres détails :
- Construction massive avec planchers en béton armé.
- Façade en ardoise naturelle et crépi gratté clair.
- Toiture à deux versants couverte de tuiles en béton.
- Fenêtres en profilé plastique avec double vitrage isolant.
- Un mur extérieur est composé de...
...Vous trouverez un exposé long avec des informations détaillées, des textes, des photos et un plan sur www.stennmanns.de.
Venez vous convaincre personnellement, lors d’une visite, des avantages que cette école de danse très fréquentée et appréciée a à offrir en tant qu’investissement.
Envoyez-nous simplement votre demande en cliquant sur le bouton de demande ou via www.stennmanns.de. Vous recevrez ensuite un exposé détaillé. Veuillez nous indiquer si vous souhaitez convenir d’un rendez-vous pour une visite. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02195 6899788. L’équipe de Stennmanns Immobilienvermittlung se réjouit d’échanger avec vous.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
