عن هذه الشقة
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في شبه جزيرة سترالاو الحصرية – تحفة معمارية في قلب برلين! توفر لكم هذه الشقة المفروشة بأثاث عالي الجودة، والمكوّنة من غرفتين، تصميمًا أنيقًا وتقنيات عصرية وأعلى مستويات الراحة السكنية على مساحة تبلغ نحو 97 م² – تجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية العاصمة.
أبرز مزايا الشقة:
:: المساحة السكنية: نحو 97 م²
:: الغرف: غرفتان واسعتان
:: الإيجار شامل التكاليف: 2.500 €
:: التوفر: اعتبارًا من 1 نوفمبر
:: الحد الأدنى لمدة الإيجار: 6 أشهر
التجهيزات بالتفصيل:
:: منطقة معيشة ومطبخ مفتوحة ومغمورة بالضوء، مع أثاث عالي الجودة وإمكانية الوصول مباشرةً إلى الشرفة الواسعة
:: غرفة نوم أنيقة مع خزانة ملابس يمكن الدخول إليها – ملاذكم الشخصي
:: حمّام فاخر مع حوض استحمام ودُش منفصل – أجواء عصرية تبعث على الاسترخاء
:: مرحاض إضافي للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية
:: تدفئة أرضية، وتقنيات تحكم ذكية، ومطبخ مجهز عالي الجودة
مرافق المبنى والخدمات:
:: خدمة كونسيرج حصرية – دعم في الحياة اليومية وأمان وراحة
:: صالة لياقة بدنية وساونا في المبنى – لتعزيز راحتكم كل يوم
:: مراقبة بالفيديو لمنطقة المدخل والمرآب
:: مصعدان للوصول بسهولة إلى جميع الطوابق
الموقع:
تقع الشقة في أحد أكثر المواقع طلبًا في برلين – مباشرةً على نهر شبريه، بين المياه والحدائق والتنوع الحضري. وتتميّز شبه جزيرة سترالاو بهدوئها وقربها من الطبيعة، إلى جانب سهولة الوصول الممتازة إلى وسط برلين ومحطة القطار الرئيسية ومطار BER.
هام - في حال اهتمامكم، يُرجى تعبئة استمارة الإفصاح الذاتي للمستأجر من EXXO بالكامل وإعادتها إلينا - شكرًا!
IMPORTANT - IF YOU ARE INTERESTED, PLEASE COMPLETE AND RETURN THE EXXO TENANT SELF-DISCLOSURE FORM TO US - THANK YOU!
الوصف باللغة الإنجليزية:
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في شبه جزيرة ألت سترالاو الحصرية - تحفة معمارية في قلب برلين! توفر لكم هذه الشقة المفروشة بأثاث عالي الجودة، والمكوّنة من غرفتين، تصميمًا أنيقًا وتقنيات عصرية وأقصى درجات الراحة السكنية على مساحة تبلغ نحو 97 م² - تجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية برلين.
أبرز مزايا الشقة:
:: المساحة السكنية: نحو 97 م²
:: الغرف: غرفتان واسعتان
:: الإيجار شامل التكاليف: € 2,500
:: التوفر: اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025
:: الحد الأدنى لمدة الإيجار: 6 أشهر
التجهيزات بالتفصيل:
:: منطقة معيشة ومطبخ مفتوحة ومغمورة بالضوء، مع أثاث عالي الجودة وإمكانية الوصول مباشرةً إلى الشرفة الواسعة
:: غرفة نوم أنيقة مع خزانة ملابس يمكن الدخول إليها - ملاذكم الشخصي
:: حمّام أنيق مع حوض استحمام ودُش منفصل - أجواء عصرية تبعث على الراحة
:: مرحاض إضافي للضيوف وغرفة تخزين عملية
:: تدفئة أرضية، وتقنية تحكم ذكية ومطبخ مجهز عالي الجودة
خدمات ومرافق المبنى:
:: خدمة كونسيرج حصرية - للمساعدة في الحياة اليومية وتوفير الأمن والراحة
:: غرفة لياقة بدنية وساونا في المبنى - لرفاهيتك اليومية
:: مدخل ومنطقة مرآب خاضعان للمراقبة بالفيديو
:: مصعدان للوصول بسهولة إلى جميع الطوابق
الموقع:
تقع الشقة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في برلين - مباشرة على نهر شبريه، بين المياه والحدائق والتنوع الحضري. وتتميّز شبه جزيرة سترالاو بهدوئها وقربها من الطبيعة وارتباطها الممتاز بوسائل النقل إلى وسط مدينة برلين والمحطة الرئيسية ومطار BER.
هام - إذا كنت مهتماً، يُرجى إكمال نموذج الإفصاح الذاتي للمستأجرين EXXO وإعادته إلينا - شكراً لك!
المعدات والميزات وفقا للمعلن
التجهيزات:
:: خدمة كونسيرج
:: غرفة لياقة بدنية
:: ساونا
:: مطبخ مجهز عالي الجودة
:: حمّام واسع مع حوض استحمام ودش
:: شرفة كبيرة جداً
:: مطبخ مجهز عالي الجودة
:: خالٍ من العوائق
:: نوافذ ألمنيوم ممتدة من الأرض إلى السقف، بزجاج ثلاثي
:: تدفئة أرضية
النسخة الإنجليزية:
التجهيزات:
:: خدمة كونسيرج
:: غرفة لياقة بدنية
:: ساونا
:: مطبخ مجهز عالي الجودة
:: حمّام واسع مع حوض استحمام ودش
:: شرفة كبيرة جداً
:: مطبخ مجهز عالي الجودة
:: خالٍ من العوائق
:: نوافذ ألمنيوم ممتدة من الأرض إلى السقف، بزجاج ثلاثي
:: تدفئة أرضية
آخر
أمور أخرى:
:: التكاليف الإضافية: تشمل التدفئة، أما الكهرباء/الإنترنت/التلفزيون فتُدفع بشكل منفصل
:: عقد إيجار محدد المدة - الحد الأدنى لمدة الإيجار: 6 أشهر
:: هام - يُرجى تعبئة استمارة EXXO للإفصاح الذاتي للمستأجر بالكامل وإعادتها إلينا في حال الاهتمام - شكراً!
يُعرض العقار مباشرةً وبشكل حصري من المالك.
لا نضمن صحة المعلومات. ولا نتحمل المسؤولية عن أي معلومات غير صحيحة عن غير قصد. إذا كانت لديكم أسئلة أو استفسارات، يُرجى التواصل معنا والتحدث إلينا.
الوصف باللغة الإنجليزية:
:: التكاليف الإضافية (Nebenkosten) - تشمل التدفئة، وتتحملون مسؤولية الكهرباء والتلفزيون/الإنترنت.
:: عقد إيجار مؤقت - الحد الأدنى لمدة الإيجار: 6 أشهر.
:: هام - إذا كنتم مهتمين، يُرجى إكمال استمارة EXXO للإفصاح الذاتي للمستأجر وإعادتها إلينا - شكراً!
يُعرض العقار مباشرةً وبشكل حصري من المالك. لا نتحمل المسؤولية عن أي معلومات غير صحيحة عن غير قصد. إذا كانت لديكم أي أسئلة، فلا تترددوا في التواصل معنا.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
تُعد شبه جزيرة سترالاو من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في برلين، وتجمع بطريقة فريدة بين جودة الحياة الحضرية والسكن وسط الطبيعة. تقع هذه المنطقة الهادئة بين متنزه تريبتاور وضفاف نهر شبريه، وتوفر مزيجًا متناغمًا من العمارة التاريخية والمباني الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة. وعلى مقربة من المنزل مباشرةً، تدعو مسارات المشي وركوب الدراجات بمحاذاة نهر شبريه إلى الاستجمام والنشاط، بينما توفر المقاهي والمطاعم والمنشآت الثقافية العديدة في الأحياء المجاورة، فريدريشسهاين وكرويتسبرغ وتريبتو، أجواءً حيوية وملهمة.
تقع الشقة في شارع شترالاور آليه الحصري، محاطة بالمياه وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من حي فريدريشسهاين النابض بالحياة. وتوجد متاجر عديدة ومطاعم ومدارس ورياض أطفال ومرافق طبية على مقربة مباشرة، مما يضمن توافر الخدمات اليومية على نحو ممتاز. وبفضل الارتباط الممتاز بشبكة النقل في برلين، بما في ذلك محطتا قطارات إس-بان تريبتاور بارك وأوستكرويتس وخطوط الحافلات المتنوعة، يمكنكم الوصول إلى وسط المدينة أو مطار BER (من أوستكرويتس إلى المطار في 15min!) أو إلى أحياء أخرى في وقت قصير جدًا. كما أن القرب من الطريق السريع الحضري يضمن سهولة الوصول بالسيارة.
توفر سترالاو توازنًا مثاليًا بين الهدوء وأجواء المدينة الكبيرة؛ فهي مكان لمن يقدّرون السكينة والاستجمام من دون التخلي عن مزايا الحياة الحضرية. سواء أكانوا أفرادًا أم عائلات شابة أم أشخاصًا يتنقلون يوميًا إلى العمل: سيشعر كل من يبحث عن بيئة سكنية راقية وجودة حياة عالية بأنه في بيته هنا فورًا.
النسخة الإنجليزية:
تُعد شبه جزيرة سترالاو من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في برلين، وتجمع على نحو فريد بين جودة الحياة الحضرية (فريدريشسهاين، كرويتسبرغ) والسكن بالقرب من الطبيعة. تقع هذه المنطقة الهادئة بين متنزه تريبتاور وضفاف نهر شبريه، وتوفر مزيجًا متناغمًا من العمارة التاريخية والمباني الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة. وعلى مقربة من المنزل مباشرةً، تدعو مسارات المشي وركوب الدراجات بمحاذاة نهر شبريه إلى الاستجمام والنشاط، بينما توفر المقاهي والمطاعم والمؤسسات الثقافية العديدة في الأحياء المجاورة، فريدريشسهاين وكرويتسبرغ وتريبتو، أجواءً حيوية وملهمة.
تقع الشقة في شارع شترالاور آليه الحصري - محاطة بالمياه وعلى بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من حيي فريدريشسهاين وكرويتسبرغ النابضين بالحياة. وتوجد متاجر عديدة، تقع المطاعم والمدارس ورياض الأطفال والمرافق الطبية في الجوار المباشر، وتضمن توافر جميع الخدمات المحلية على نحو ممتاز. وبفضل سهولة الوصول إلى شبكة النقل في برلين - عبر محطتي قطار الضواحي Treptower Park وOstkreuz وخطوط الحافلات المختلفة - يمكنك الوصول إلى وسط المدينة أو مطار BER (مطار Ostkreuz في غضون 15 دقيقة!) أو إلى أجزاء أخرى من المدينة في وقت قصير للغاية. كما يضمن القرب من الطريق السريع داخل المدينة سهولة الوصول المثالية بالسيارة.
توفر Stralau توازناً مثالياً بين الخصوصية وأجواء المدينة الكبيرة - فهي مكان لمن يقدّرون الهدوء والاسترخاء دون الرغبة في التخلي عن مزايا الحياة الحضرية. سواء أكنت عازباً أو أسرة شابة أو من المتنقلين يومياً: ستشعر فوراً وكأنك في بيتك هنا إن كنت تبحث عن بيئة سكنية راقية ذات جودة حياة عالية.
