تاريخ النشر 10/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 60 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| سنة البناء | 2026 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 62 m² |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1600 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 170 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| مصاريف التدفئة | 85 € |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1770 € |
| التأمين | 4800€ |
| سعر المتر المربع | 26.67 €/m² |
تقع هذه الشقة الجديدة عالية التجهيز والمكونة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى جديد هادئ يقع في الفناء الداخلي في برلين-فريدريشسهاين. تُشغل الشقة للمرة الأولى، وتوفر على مساحة تبلغ نحو 60,36 م² مخططاً عصرياً ومدروساً جيداً.
تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة والطهي الفسيحة والمصممة بشكل مفتوح، والتي تبلغ مساحتها نحو 30 م². سيتم تركيب مطبخ مدمج جديد ومصمم بدقة قبل الانتقال، وهو جزء من الشقة. يندمج المطبخ المفتوح بانسجام مع مساحة المعيشة، ويخلق تواصلاً عملياً بين الطهي وتناول الطعام والمعيشة.
من منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس المطل على الفناء، وهو مكان محمي لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق. توفر غرفة النوم المنفصلة، بمساحة تبلغ نحو 12,77 م²، مساحة كافية للسرير وخزانة الملابس.
يحتوي الحمام العصري المزود بدش على تجهيزات عالية الجودة من علامات تجارية معروفة، بالإضافة إلى مشعّ لتدفئة المناشف. كما توفر غرفة المرافق المنزلية المنفصلة المزودة بوصلة للغسالة مساحة تخزين إضافية وتحافظ على خلو منطقة المعيشة من الأجهزة المنزلية.
توفر الستائر الدوارة الكهربائية مزيداً من الراحة والخصوصية والأمان. كما يضم المبنى مصعداً. ويتبع الشقة أيضاً مخزن قبو مُدفأ تبلغ مساحته نحو 4 م²، ومزود بوصلة كهرباء خاصة. ويمكن تخزين الدراجات بأمان في غرفة مشتركة قابلة للقفل مخصصة للدراجات.
• مخطط مثالي يشمل غرفة المرافق المنزلية
• منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة وغرفة نوم إضافية
• نوافذ ممتدة حتى الأرض
• زجاج ثلاثي وستائر دوارة كهربائية
• تدفئة أرضية
• تراس
• غرفة تخزين بالإضافة إلى مخزن قبو خاص
• نظام اتصال داخلي بالفيديو
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع زونتاغ شتراسه في حي فريدريشسهاين البرليني المحبوب. يجمع Sunday Village بين موقع هادئ ومريح في فناء داخلي والحياة الحضرية لأحد أكثر أحياء العاصمة طلبًا.
توجد في المنطقة المحيطة القريبة العديد من المقاهي والمطاعم وفرص التسوق والخدمات اللازمة للاحتياجات اليومية. ويُضفي ميدان بوكسهاجنر، بسوقه الأسبوعي وسوق السلع المستعملة المعروفين، إلى جانب تنوع المطاعم في حي فريدريشسهاين، طابعًا حيويًا على المنطقة المحيطة.
ومن يبحث عن الاسترخاء والنشاط في المساحات الخضراء، يمكنه الوصول إلى خليج روملسبرغر ومنتزه تريبتاور في وقت قصير. وتتيح المنطقة الجمع بسهولة بين التنزه على الواجهة المائية والأنشطة الرياضية وجولات الدراجات الطويلة والحياة اليومية في المدينة.
يُعد الموقع مثاليًا للعازبين أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة حديثة في مبنى جديد ضمن محيط هادئ، مع عدم التخلي في الوقت نفسه عن العروض المتنوعة والأجواء الحضرية لفريدريشسهاين.
- محطة قطارات الضواحي والقطارات الإقليمية أوستكرويتس: حوالي 500 م / 6 دقائق سيرًا على الأقدام
- متجر Denns Biomarkt في أوستكرويتس: حوالي 500 م / 6 دقائق سيرًا على الأقدام
- صيدلية: حوالي 300 م / 4 دقائق سيرًا على الأقدام
- ميدان بوكسهاجنر: حوالي 800 م / 10 دقائق سيرًا على الأقدام
- خليج روملسبرغر: حوالي 1,5 كم / 5 دقائق بالدراجة
- منتزه تريبتاور: حوالي 2,5 كم / 10 دقائق بالدراجة
- ميدان ألكسندر: حوالي 10 دقائق من أوستكرويتس بقطار S-Bahn
- مطار BER: اتصال مباشر انطلاقًا من أوستكرويتس
