| مساحة المعيشة التقريبية | 340 m² |
|---|
| غرفة | 13 |
|---|
| مساحة الأرض | 3000 m² |
|---|
| سعر البيع | 580.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,705.88 €/m² |
| عمولة | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في فرصة مميزة في قلب غيستلاند:
معروض للبيع عقار واسع يجمع بين السكن والعمل والاستثمار بطريقة مثالية. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 3.000 م²، يوجد مبنى سكني مُعتنى به يضم خمس وحدات سكنية مؤجرة بالكامل، إلى جانب ورشة سيارات قائمة وذات قاعدة عملاء كبيرة.
يجمع هذا العقار بين إيرادات إيجارية مستقرة، وآفاق مستقبلية جذابة، وإمكانيات استخدام متعددة – إنه جوهرة حقيقية للمستثمرين، ورواد الأعمال أو أصحاب الرؤى الباحثين عن مساحة لأفكارهم.
السكن والتأجير
يوفر المبنى السكني إجمالي مساحة معيشية تبلغ حوالي 339 م²، موزعة على خمس وحدات سكنية جذابة، مؤجرة بالكامل وبشكل موثوق.
الشقة 1: حوالي 95 م²، 3 غرف (مؤجرة)
الشقة 2: حوالي 100 م²، 3 غرف (مؤجرة)
الشقة 3: حوالي 48 م²، غرفتان (مؤجرة)
الشقة 4: حوالي 48 م²، غرفتان (مؤجرة)
الشقة 5: حوالي 48 م²، غرفتان (مؤجرة)
ويكتمل المجمع بمكتب مؤجر (حاليًا لشركة تأمين، 250 € شهريًا).
صافي الإيجار السنوي البارد للسكن والمكتب بالإضافة إلى الورشة 2500,- بإجمالي 70.320.00 سنويًا
المساحة التجارية – ورشة السيارات
تتميز مساحة الورشة الواسعة بتجهيزاتها الوظيفية وإمكاناتها. وهي توفر:
قاعة كبيرة
مكتبًا ومطبخًا صغيرًا
رافعة سيارات بالإضافة إلى حفرة صيانة
عددًا وافرًا من مواقف السيارات للعملاء والموظفين
لمزيد من المعلومات، يُرجى طلب ملف العرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
